Aanbod

03.jpg 29.jpg 27.jpg 31.jpg 04.jpg 06.jpg 05.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 08.jpg 11.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 19.jpg 17.jpg 18.jpg 22.jpg 23.jpg 21.jpg 37.jpg 38.jpg 26.jpg 24.jpg 25.jpg 28.jpg 30.jpg 32.jpg 02.jpg 33.jpg 34.jpg
Onder bod

Onder bod: Merelhof 39, 4921 VB Made

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

LET OP: OPEN HUIS ZATERDAGOCHTEND (09 NOVEMBER) GAAT NIET DOOR. U KUNT AFZONDERLIJKE BEZICHTIGINGEN INPLANNEN.

Riante, instapklare, luxe en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met aanbouw, fraaie tuinkamer, achtertuin (zuid), achterom en een stenen berging. De woning is door de huidige eigenaren in 2010/2011 voorzien van een aanbouw over de volle breedte van de woning, nieuwe natuurstenen vloer op de begane grond met vloerverwarming (als hoofdverwarming), nieuwe moderne keuken, toilet, groepenkast/ elektra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05379
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Woonkameroppervlakte 39,24 m²
Keukenoppervlakte 11,77 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR Combi Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Riante, instapklare, luxe en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met aanbouw, fraaie tuinkamer, achtertuin (zuid), achterom en een stenen berging. De woning is door de huidige eigenaren in 2010/2011 voorzien van een aanbouw over de volle breedte van de woning, nieuwe natuurstenen vloer op de begane grond met vloerverwarming (als hoofdverwarming), nieuwe moderne keuken, toilet, groepenkast/ elektra leidingen en nieuwe paneeldeuren. Ook zijn alle verdiepingen voorzien van strak stucwerk. In 2013 is de badkamer vergroot en geheel vernieuwd en zijn de slaapkamers afgewerkt met nieuwe laminaatvloeren en een natuurstenen vloer op de overloop. Leuk detail hier: geïntrigeerde spots in de plinten (ook op de tweede verdieping). Buiten een ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 50m²), een royale en bijzonder ingedeelde badkamer (ca. 7m²/ met inloopkast) heeft de woning op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en op de tweede verdieping eveneens 2 ruime slaapkamers (groot ca. 15m², 10m², 10m² en 8m²), De strakke, zongunstige en uiterst sfeervolle tuin is nieuw aangelegd in 2014 incl. tuinkamer met buitenkeuken (2017). De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. Deze uitstekende, goed onderhouden gezinswoning staat in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de scholen en sportvelden. Zoekt u een luxe gezinswoning met alles erop en eraan, en ook nog eens met veel privacy aan de achterzijde? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen. Bouwjaar woning ca. 1975, inhoud ca. 470m3 en perceel groot 145m2.

Indeling

Indeling begane grond: Berging en entree aan de voorzijde van de woning met hierachter een L-vormige hal (1,25x 4,58 x 1,71m). Geheel achterin in de gang is de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (12 groepen / 3 aardlek). Aan de rechterzijde in de hal een voorraadkast en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset/fontein (2011). De natuurstenenvloer (leisteen/type Mustang) in de hal loopt door over de gehele begane grond met uiteraard leisteen plinten, in de hal voorzien van geïntegreerde spots. Het plafond in de hal is voorzien van dimbare spots, net als in de woonkamer en de keuken. Via de linkerzijde de toegangsdeur naar de riante en zonnige woonkamer met openkeuken. Aan de tuinzijde het zitgedeelte, halverwege het eetgedeelte en aan de straatzijde van de woning is de keuken. Bij het zitgedeelte grote openslaande tuindeuren met eveneens grote raampuien die ervoor zorgen dat wonen en buiten uitstekend in elkaar overlopen. Aan de buitenzijde bij deze pui is een klein overstek gemaakt met inbouwspots. In de woonkamer mooie sierlijstafwerking langs het plafond. In de keuken een modern/luxe keukeninrichting in U-opstelling met een zit-bar. De moderne keuken (2011) heeft een hardstenen werkblad met smetplint, hoofdzakelijk soft-close lades en beschikt over geïntegreerde apparatuur zoals o.a.: vaatwasser, oven, stoomoven, 6 pits gaskookplaat, extra grote afzuigkap en koelkast (al het apparatuur van het topmerk Miele).

Eerste verdieping

Eerste verdieping: ruime overloop (ca. 2,00 x 2,91m) met toegang tot een 2-tal riante en uitstekend afgewerkte slaapkamers (ca. 4,00 x 3,76.m en 3,42 x 3,17m). De wanden op de slaapkamers zijn afgewerkt met strak stucwerk. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een mooie schuifwandkast. De luxe badkamer heeft een toegangsdeur via de overloop én de ouderslaapkamer. Doordat de badkamer vergroot is (gedeelte van overloop toegevoegd en van de slaapkamer aan de achterzijde), is een riante maar ook speelse badkamer ontstaan. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche (met ledverlichting), wandcloset, ligbad met ledverlichting, wastafel/spiegel met ombouw en een inloopkast met schuifdeur die dan uitkomt in de slaapkamer. Op de overloop een open vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: ruime overloop (ca. 2,12 x 2,89m) met de combi-cv HR Nefit (CW4) met boiler en de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Deze (natte)ruimte ligt achter 2 openslaande deuren, zodat alles netjes uit zicht is. Via de overloop toegang tot een 2-tal ruime slaapkamers (ca. 3,65 x 2,84m en 2,81 x 2,87m) beide met dakkapel. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een riante inloopkast. Ook hier strak afgewerkte muren, inbouwspots in de plafonds en radiatoren afgewerkt met radiator bekleding

Tuin

Voor-/achtertuin, tuinkamer en berging: de voortuin is geheel voorzien van bestrating met aan de voorzijde een kleine border tegen de berging. In de achtertuin (zuid) een kleine, verhoogde plantenborder. Voor de rest is de tuin bestraat met fraaie terrastegels (natuursteen Belgisch graniet) incl. lijngoot, zodat het regenwater goed afgevoerd kan worden. De achtertuin heeft een moderne en strakke uitstraling. Aan de achterzijde de prachtige tuinkamer met schildak, gedekt met pannen en een buitenkeuken voorzien van een grote koelkast, opbergkastjes en spoelbak. Hier is het lang genieten van de zon, de BBQ, de privacy en de tuin. Bij de achtertuin is een achterom (poort in tuinkamer). Voor het stallen van de fietsen e.d. is aan de voorzijde bij de woning nog een berging (ca. 3,04 x 2,28m)

Bijzonderheden

Bouwtechnisch/overig: begane grond en verdiepingsvloeren zijn van beton en heeft geen kruipruimte. Begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). Verdeler van de vloerverwarming in voorraadkast. De woning is in spouw uitgevoerd, het dak van de woning is geïsoleerd en aanbouw spouw met isolatie. Dak gedekt met een betonnen sneldekpan. Dak uitbouw (bitumen), dak berging bitumen met grind. De berging is halfsteens uitgevoerd. Schilderwerk buitenzijde van 2018 en aanbouw van 2010.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken