Aanbod

28.jpg 24.jpg 25.jpg 02.jpg 01.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 05.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 12.jpg 17.jpg 18.jpg 15.jpg 16.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 29.jpg 03.jpg 23.jpg 26.jpg 27.jpg
Verkocht

Verkocht: Reesstraat 13, 4921 TJ Made

€ 270.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zeer mooie gezinswoning (type middenwoning) met ruime berging, voortuin en een fijne ca. 12m diepe achtertuin op zuidwest met achterom. In 2019 is de woning op meerdere onderdelen gemoderniseerd, waaronder op de begane grond een fraai keramische vloertegel, een van de wanden in de woonkamer is afgewerkt met wanddecor tegelstrips (antraciet) en de hoekkeuken is geheel gerenoveerd, in 2020 is de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1970
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zondag 17 januari 2021
    Aangeboden sinds Zondag 17 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05441
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 17 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 16 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 7,2 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR combi-cv Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Drimmelen R 1000
Perceeloppervlakte 153 m²

Beschrijving

Zeer mooie gezinswoning (type middenwoning) met ruime berging, voortuin en een fijne ca. 12m diepe achtertuin op zuidwest met achterom. In 2019 is de woning op meerdere onderdelen gemoderniseerd, waaronder op de begane grond een fraai keramische vloertegel, een van de wanden in de woonkamer is afgewerkt met wanddecor tegelstrips (antraciet) en de hoekkeuken is geheel gerenoveerd, in 2020 is de ouderslaapkamer voorzien van een airco en zijn alle kozijnen zijn aan de binnenzijde geschilderd. De voortuin is eveneens in 2020 nieuw aangelegd. Indeling begane grond o.a.: hal (ca. 3m²), toilet (2010), super sfeervolle Z-vormige woonkamer (ca. 31m²) en een semi open keuken (ca. 2010). Indeling eerste verdieping o.a.: overloop, een 3-tal slaapkamers (ca. 15,6m²/ 12,2m² en 5,1m²) en een mooie, ruime badkamer (2010 / ca. 3,7m²). Tweede verdieping: voorzolder (ca. 8,7m²) en aansluitend een vierde slaapkamer met dakkapel (ca. 19m²). De woning heeft overal dubbele beglazing en bij de ouderslaapkamer en achterdeur een rolluik. De ruime voortuin is ca. 6m breed en ca. 3m diep. De achtertuin ligt op zuidwest en is ca. 6m breed en ca. 12m diep. In de achtertuin over de volle breedte een stenen berging met achterom. De woning staat in een fijne woonwijk, op echt geringe loopafstand van een school voor voortgezet onderwijs en een basisschool, maar ook op geringe afstand van het dorpscentrum, de sportvelden en wandelpark de Ligne. Zoek jij een echte gezinswoning, dan moet je zeker komen kijken. Deze woning kan je in principe zo betrekken. Bouwjaar ca 1970, inhoud ca 360m³ en perceel 153m². (Pand nr. 05441)

De bezichtigingen starten donderdag- en vrijdagmiddag (resp. 21 en 22 januari) en zaterdagochtend 23 januari. Verlengd met maandag 25-01.

Indeling

Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning met een kleine overkapping met hierachter de hal (ca. 1,05 x 2,86m) met direct rechts de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,15 x 1,00m) met wandcloset en fonteintje. Aansluitend de meterkast (7groepen / 3 toegevoegd bij plaatsen nieuwe keuken in 2010) en aansluitend de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal zijn de wanden afgewerkt met glasvezelbehang en op de vloer ligt een mooie keramische vloertegel die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. In verlengde van de hal de toegangsdeur naar de sfeervolle en gezellige Z-vormige woonkamer met aan de straatzijde het zitgedeelte (ca. 3,83 x 4,83m) en aan de tuinzijde het eetgedeelte (ca. 3,18 x 2,65m) met een vaste voorraadkast naast de deur naar de hal. De grote ramen zorgen hier voor extra veel lichtinval. De wanden zijn hoofdzakelijk afgewerkt met stucwerk, en 1 wand met wanddecor tegelstrips. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk. In de semi open keuken (ca. 3,30 x 2,21m) een modern, mooi en compleet keukenblok in hoekopstelling (gerenoveerd in 2019/ nw achterwand, nieuw werkblad, alle deurtjes laten schilderen door vakman, nw. vaatwasser). De keuken is voorzien van geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, close-in-boiler, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. In de keuken de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: Bij de trapopgang naar de eerste verdieping de wand afgewerkt met glasvezelbehang. Op de overloop (ca. 2,88 x 1,10m) een ruime vaste kast met aansluitend de toegang tot de fraaie badkamer (ca. 2,09 x 1,80m) en een 3-tal ruime slaapkamers van resp. ca 3,87 x 3,55m / 3,87 x 3,16m en 2,43 x 2,09m. Op de overloop en de ouderslaapkamer ligt tapijt. De andere 2 slaapkamers hebben laminaat als vloerafwerking. De wanden op de slaapkamers zijn of afgewerkt met stucwerk of met glasvezelbehang. Bij de ouderslaapkamer is een elektrisch rolluik en airco. Aan de voorzijde van de woning is de moderne en volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, spiegelkastje, wandcloset en lig-douche-bad. De badkamer heeft naast natuurlijke ventilatie ook mechanische ventilatie. Op de overloop de open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: Ook hier is de trapopgang afgewerkt met glasvezelbehang. Op de voorzolder (ca. 4,08 x 2,15m) is de aansluiting voor het witgoed en extra bergruimte bij de knieschotten. Aansluitend een 4e slaapkamer (ca. 3,78 x 5,10m) met dakkapel. Op deze slaapkamer tapijt als vloerafwerking. Hier is ook achter een knieschot de HR Daalderop (ca. 2005) combi-cv.

Tuin

Voor- en achtertuin en berging: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fraaie border van split en een pad van sierbestrating naar de voordeur en de gemetselde plantenbak voor bij de woonkamer. De zongunstige en diepe achtertuin heeft direct achter de woning een ruim terras met aansluitend een speelgazon en aan de zijkanten en bij de berging plantenborders. De stenen berging (halfsteens/ ca. 5,91 x 1,96m) is voorzien van elektra en heeft aan de achterzijde een deur naar een achterom (brandgang).

Bijzonderheden

Bouwtechnisch en overig: De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn van beton. De tweede verdieping balklaag. Er is geen kruipruimte onder de woning. Schilderwerk buitenzijde van ca. 2015 en 2018. De bekleding tussen de begane grond en eerste verdieping bij de buitengevels zijn kunststof delen. De buitenkraantjes bij voorgevel zijn niet in gebruik. Bij achtergevel wel een bruikbaar waterkraantje. Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken