Aanbod

Verkocht

Verkocht: Rozenbloemhof 37, 4921 KG Made

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige en instap klare gezinswoning in de Rozenbloemhof met zongunstige achtertuin (zuidwest) en achterom. De huidige eigenaar heeft tijdens de bouw veel zaken extra uit laten voeren. Zo is o.a. de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd, de meterkast uitgebreid, zijn er geen opdekdeuren geplaatst maar mooie massieve paneeldeuren met houten kozijnen, openslaande tuindeuren bij de woonkamer g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2014
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05309
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 52,8 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Prachtige en instap klare gezinswoning in de Rozenbloemhof met zongunstige achtertuin (zuidwest) en achterom. De huidige eigenaar heeft tijdens de bouw veel zaken extra uit laten voeren. Zo is o.a. de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd, de meterkast uitgebreid, zijn er geen opdekdeuren geplaatst maar mooie massieve paneeldeuren met houten kozijnen, openslaande tuindeuren bij de woonkamer geplaatst i.p.v. een achterdeur en is er niet gekozen voor een (kleine) houten berging maar een ruime in spouw uitgevoerde stenen berging. De woning heeft o.a. een royale woonkamer (ca. 32 m²), open keuken en een 3-tal slaapkamers resp. groot ca. 16 m² /11 m² en 10 m². De woning is voorzien van spouw-/, vloer-/ en dakisolatie, beglazing van HR++ en alle deuren en ramen met veiligheidshang-/ en sluitwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen van het type draai-kiepsysteem. De wanden in de gehele woning zijn hoofdzakelijk afgewerkt met spachtelputz en op de begane grond ligt een prachtige keramische vloertegel die voorzien is van vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de eerste verdieping tevens ook vloerverwarming als hoofdverwarming. De achtertuin is bijzonder fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd (ca. 7,50m diep), ligt heerlijk op het zuidwesten en heeft een achterom. Vanuit het keukenraam heeft u vrij uitzicht op het groene binnenterrein. Een supergezellige, kwalitatief zeer goed afgewerkte woning met een sfeervolle uitstraling op een leuke en gewilde locatie, rustig gelegen, en in het centrum van Made. Bouwjaar woning 2014, inhoud ca. 400m³ en perceel groot 140m². (Pand nr. 05309)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met hierachter de ontvangsthal (ca. 1.70/3.80m) met direct links de meterkast (12 groepen/ 4x aardlek). Aansluitend de volledig betegelde toiletruimte (ca. 1.10/1.30m) met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het verlengde van de hal is de toegangsdeur naar de sfeervolle woonkamer met open keuken (ca. 11.00/4.80m) met aan de straatzijde de keuken en aan de achterzijde het eet- en zitgedeelte. De moderne keukeninrichting in hoogglans hoekopstelling bestaat uit een keukenblok met composietwerkblad/smetplint, soft-close lades, opbergkastjes en geïntegreerde apparatuur (alle van het merk Pelgrim) zoals, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, spoelbak, maar ook een geïntegreerd koffiezetapparaat ontbreekt niet in deze keuken. Vanuit de keuken gelegen aan de straatzijde heeft u vrij uitzicht. Het zit-/ en eetgedeelte is ruim van opzet. De openslaande tuindeuren betrekken de achtertuin volledig bij het woongedeelte. Hier gaat wonen en tuin langzaam in elkaar over.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop (ca. 2.70/1.15m) met toegang tot de moderne en riante badkamer (ca. 2.30/2.69m) en een 2-tal fraai afgewerkte slaapkamers van (ca. 4.80/3.90 en 4.43/2.38 m). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrisch rolluiken (2017). De volledig betegelde badkamer ligt aan de straatzijde en is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel/spiegel, design radiator en wandcloset. Op de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: ruime tweede verdieping met Velux dakraam (3e slaapkamer). Hier bevindt zich de aansluiten voor wasmachine en droger, het centraal afzuigsysteem, HR-combi cv Intergas (2014) en warmte terugwinsysteem.

Tuin

Voor-/ achtertuin en berging: De sfeervolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels en grind borders. In de achtertuin een stenenberging (spouw uitgevoerd) die is voorzien van elektra, warm en koud water (close-in-boiler) en achterom. Aan de achtergevel een zonnescherm (2017). De eveneens onderhoudsvriendelijk en strak aangelegde voortuin (ca. 5.00/2.50m) doet zeer modern aan en past geheel bij de stijl van de woning.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overig: begane vloer en verdiepingsvloeren: beton/ kruipruimte onder woning via mangat in hal/ Anker-loze spouwmuur tussen buren/ Schilderwerk buitenzijde 2014/ vloerverwarming verdeler in trapkast. In achtertuin een lijn goot nabij de berging die zorgt voor een goede afvoer van het regenwater.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken