Aanbod

34.jpg 01.jpg 33.jpg 32.jpg 29.jpg 30.jpg 03.jpg 04.jpg 26.jpg 06.jpg 05.jpg 10.jpg 08.jpg 07.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 14.jpg 16.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 17.jpg 18.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 27.jpg 02.jpg 28.jpg 35.jpg 31.jpg 36.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Stationsstraat 7, 4921 AC Made

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 494 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Karakteristieke vrijstaand geschakelde woning, serre/overkapping en een zeer riant vrijstaande garage/ loods (ca. 112m² / ca. 18,63 diep en 6,04m breed) en berging in dorpscentrum van Made. De woning dateert uit ca. 1910 en de gevels zijn destijds door een architect ontworpen en maken het pand bijzonder in zijn bouwstijl. Later is aan de achterzijde nog een opbouw geplaatst waardoor een extra r... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 10 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05427
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 494 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 42,8 m²
Keukenoppervlakte 13,91 m²
Inhoud 551 m³
Oppervlakte externe bergruimte 112 m²
Balkonoppervlakte 3,48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR combi-cv Nefit cw5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 7
Aantal overdekte parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Beschrijving

Karakteristieke vrijstaand geschakelde woning, serre/overkapping en een zeer riant vrijstaande garage/ loods (ca. 112m² / ca. 18,63 diep en 6,04m breed) en berging in dorpscentrum van Made. De woning dateert uit ca. 1910 en de gevels zijn destijds door een architect ontworpen en maken het pand bijzonder in zijn bouwstijl. Later is aan de achterzijde nog een opbouw geplaatst waardoor een extra royale woning is ontstaan. Links op de foto naast de woning ziet u de voorzijde van de loods en een poort met achterom. Bijzonder is, dat de ingang van de loods uitkomt in de Wilhelminastraat, dus daar een geheel eigen in-/ uitgang met ook een achterom. Indeling begane grond o.a.: ontvangsthal (ca. 3m²), kantoor (ca. 7m²), gang (ca. 15m²) met toegang naar de toiletruimte, woonkamer (ca. 36m²) en de leefkeuken (ca. 14m²) met een echte voorraadkelder (ca. 8m²). Indeling eerste verdieping o.a.: overloop (ca. 8m²), een 4-tal slaapkamers (resp. groot ca. 2x 14m²/ 9m²/ 7,5m²) en een badkamer ca. (6,5m²). Naast een voortuin heeft de woning ook een zeer diepe achtertuin (ca. 20m diep/ zuidwest) met bij de woning een serre (bj. ca. 2010), een houten tuinhuis en een opslagcontainer. De voorgevel en de opbouw zijn volledig in spouw uitgevoerd, de zijmuren zijn steens muren. Aan de voorzijde van de woning geïntegreerde rolluiken. De woning heeft huisnummer 7 en de loods nummer 5a en staat op een eigen kadastraal perceel. Deze karakteristieke woning is uniek te noemen door 1) de bouwstijl en 2) door de riante loods bij de woning en 3) door de (extra) toegang aan de achterzijde via de Wilhelminastraat. Je zult niet snel een woning vinden met een dergelijk riante garage/loods. Dit kom je nauwelijks tegen. Dus bent u iemand die een woning zoekt met een extra grote garage/loods, dan is dit uw kans. Bouwjaar ca. 1910, inhoud woning ca. 551m³, garage/loods inhoud ca. 445m³ en perceel groot 494m². (Pand nr. 05427)

Indeling

Indeling begane grond: inpandige entree aan voorzijde van de woning met hierachter de ontvangsthal (ca. 1,90 x 1,49m) met direct links een kantoor (ca. 2,66 x 2,59m). Hier is ook de meterkast voor de woning (6 groepen / 2x aardlek). Vanuit de ontvangsthal toegang naar de L-vorige gang (ca. 1,90 x 5,82m) met direct links de toiletruimte (ca. 1,25 x 1,10m) met staand closet en fonteintje. Ventilatie via uitzetraampje. In het verlengde van de hal de trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de leefkeuken en rechts de toegang naar de woonkamer met erker. In de hal en in de gang ligt een mozaïekvloer (mogelijk hieronder nog de oorspronkelijke granitovloer). De wandtegel in de hal, gang en bij de trapopgang zou best wel eens de oorspronkelijke wandtegel kunnen zijn. De woonkamer (ca. 9,38 x 4,42m) is ruim van opzet en heeft aan de straatzijde bij de erker het zitgedeelte. Ooit was dit een kamer-en-suite. Deels is dit nog zichtbaar. Het plafond is afgewerkt met stucwerk, sierlijsten en ornamenten, op de vloer ligt een parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de achterzijde van de woonkamer uitzicht op de serre en de achtertuin. De leefkeuken (ca. 4,09 x 3,40m) ligt aan de tuinzijde en heeft een keukenblok bestaande uit een recht keukenblok met dubbele spoelbak en een unit met de keramische kookplaat en de afzuigkap. Een losse koelvrieskast en een vaatwasser in de keuken blijven achter. Via een deur in de keuken toegang tot een echte voorraadkelder (ca. ca. 3,90 x 1,88m / stahoogte ca. 1,65m) met kelderkoekoek. In de kelder zit ook de gas-/ en watermeter. In de keuken de achterdeur naar de serre/overkapping en de achtertuin.

Eerste verdieping

Indeling eerste verdieping: L-vorige overloop (ca. 4,18 x 1,90 x 1,00m) met vaste kast en de toegang tot een 4-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide aan balkon. Op de overloop, bij de trapopgang, een zijraam voor de lichtinval. Hier zijn de wanden deels granol en deels wandtegels gelijk aan de hal beneden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 4,13 x 3,43m en 3,35 x 2,11m. De slaapkamers aan de straatzijde meten ca. 3,83 x 3,71m en 3,60 x 2,49m. Tussen de slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde is volledig betegelde L-vormige badkamer (ca. 3,35 x 1,81 x 1,00m) met staand closet, lig-/ douche-bad en wastafel met wastafelmeubel en spiegel.

Tuin

Voor-/ achtertuin en garage/loods: de voortuin (ca. 6m breed en ca. 8m diep) aan de straatzijde heeft een poort met achterom tussen de voorzijde van de loods en de woning. Deze voortuin biedt eventueel ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er bij de achtertuin (aan de Wilhelminastraat) ook nog een dubbele poort om hierachter 1 auto te parkeren. En uiteraard ruimte voor meerdere auto’s in de garage/loods. De achtertuin is ca. 20m diep en ca. 12,50m breed. In de achtertuin staat nog een (houten) berging met kleine overkapping en een opslagcontainer. In de achtertuin direct achter de woning een ruim terras met hiervoor een gazon met plantenborder. Achter de woning een serre (bj. ca. 2010). Hier is het lang genieten met de zon op zuidwest. Via de achtertuin de toegang tot de garage/loods (2 toegangsdeuren). De loods meet ca. 18,63 lang en ca. 6,00m breed. In de loods (aan de zijde van de voortuin) een 2-tal kamers. Een wordt gebruikt als werkruimte, de andere is de natte ruimte waar ook de wasmachine en droger staan. Hier is tevens de HR-combi cv Nefit 10-2014 CW5. De garage/loods heeft een eigen meterkast wat betreft voor de elektra (5 groepen / 1x aardlek) en een aparte toiletruimte. De loods is bijzonder te noemen qua grootte en ideaal voor iemand met een hobby en/of voor iemand die veel opslagruimte nodig heeft. De garage heeft aan de voorzijde (Wilhelminastraat) een elektrisch bedienbare sectionaldeur.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch/overig: Begane grond beton, verdiepingsvloer houten balklagen. Woning deels voorzetramen. Gasmeter en watermeter zitten in de voorraadkelder. Riolering buiten: pvc. Zijgevel buitenkraantje.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Van deze woning en loods is een bouwtechnische keuring beschikbaar van 05-2019.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het uitgangspunt blijft altijd “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van mindere prioriteit. Koper is in de gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken