Aanbod

02.jpg 32.jpg 37.jpg 38.jpg 36.jpg 41.jpg 39.jpg 04.jpg 07.jpg 06.jpg 09.jpg 05.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 44.jpg 15.jpg 17.jpg 16.jpg 31.jpg 18.jpg 19.jpg 21.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 30.jpg 29.jpg 28.jpg 01.jpg 40.jpg 33.jpg 35.jpg 34.jpg 03.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zijlbergsestraat 18, 4921 SX Made

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Zeer exclusief afgewerkte, supermooie vrijstaande woning met erker, aanbouw, inpandige garage, voortuin en riante achtertuin (zuid) met tuinkamer (2018). Wie wilt hier nou niet wonen? De huidige eigenaren hebben in ca. 2015 de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van fraaie details. Zo zijn alle muren opnieuw afgewerkt met strak stuukwerk, idem de plafonds en wanden in de garage. Er is ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05414
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 juli 2020
Laatste wijziging Vrijdag 31 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR-combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Zeer exclusief afgewerkte, supermooie vrijstaande woning met erker, aanbouw, inpandige garage, voortuin en riante achtertuin (zuid) met tuinkamer (2018). Wie wilt hier nou niet wonen? De huidige eigenaren hebben in ca. 2015 de woning volledig gemoderniseerd en voorzien van fraaie details. Zo zijn alle muren opnieuw afgewerkt met strak stuukwerk, idem de plafonds en wanden in de garage. Er is een nieuwe luxe keuken, badkamer en toilet geplaatst, overal nieuwe vloerafwerking (begane grond o.a. eiken vloerdelen) en van een van de slaapkamers is een schitterende walk-in-closet gemaakt met fraaie loftdeur naar de nieuw gecreëerde ouderslaapkamer boven de garage. De woonkamer is open gemaakt met de keuken. De industriële woontrend stijgt al enige tijd flink in populariteit, en ook hier is in deze woning aan gedacht tijdens de verbouwing: industriële openslaande deuren tussen woonkamer - keuken en een industriële deur bij de doorgang van de hal naar de woonkamer. De nieuwe gashaard zorgt voor extra sfeer. Ook de meterkast en alle schakelaars en wandcontactdozen zijn vernieuwd. Tot slot zijn aan de achterzijde alle kozijnen vervangen, incl. de garagedeur en voordeur en zijn alle binnendeuren vervangen door paneeldeuren. Tot slot is overal HR++ glas geplaatst. Indeling woning begane grond o.a.: ontvangsthal (ca. 5m²), L-vormige woonkamer (ca. 48m²), keuken (ca. 10m²), garage (bijkeuken/ ca. 19m²). Eerste verdieping o.a. 3-tal slaapkamers van resp. ca.14m²/ 13,6m² en een ouderslaapkamer van ca. 20m², een walk-in-closet van 11m²! Tweede verdieping: royale voorzolder/overloop (ca. ca. 18m²) en een 4e slaapkamer van ca. 18m². Zowel de voor/ als achtertuin zijn fraai aangelegd en zeer royaal te noemen. Voor de garage een brede oprit voor het parkeren van de auto’s op eigen terrein en aan de andere zijde bij de woning een pad met achterom. Bouwjaar woning ca. 1988, inhoud ca. 520m³ (excl. inhoud van de garage) en perceel 305m². (Pand nr. 05414)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning met hierachter een ruime ontvangsthal (ca. 2,69 x 2,00m), rechts de trapopgang naar de eerste verdieping en links de volledig betegelde toiletruimte (ca. 1,20 x 1,00m) met fontein en wandcloset. Aansluitend de meterkast (8 groepen / 2x aardlek). De eikenvloer (toplaag) in de hal loopt door tot in de woonkamer en keuken. Via de deur in de hal toegang tot de riante L-vormige woonkamer (ca. 8,40 x 6,50 x 4,40m) met aan de straatzijde een erker die zorgt voor een extra ruimtelijke uitstraling van de woonkamer en de fraaie, strakke gashaard zorgt voor een huislijk geheel. Het zitgedeelte ligt aan de straatzijde en het eetgedeelte bij de openslaande tuindeuren met raam-pui aan de tuinzijde. De tuindeuren met pui zijn net als de industriële deuren zwart gemaakt, hetgeen een extra chique uitstraling geeft. Nabij de openslaande deuren van de keuken is een speelplek voor de kinderen, maar het zou heel goed ook een werkplek voor thuis kunnen zijn. In de keuken (ca. 4,20 x 2,45m) een kookeiland met zit-bar met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en lades. In de tweede en moderne keukenunit bij het keukenraam zit de overige geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, stoomoven, quooker, combimagnetron en een koelkast. Vanuit het keukenraam mooi uitzicht op de achtertuin. In de keuken is een toegangsdeur naar de inpandige garage.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: ruime L-vormige overloop (ca. 2,78 x 2,95, x 1,00m) met toegang tot een 3-tal slaapkamers een royale walk-in-closet (voorheen 4e slaapkamer) en een ruime badkamer. De kinderslaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 4,15 x 3,40m / 4,00 x 3,40m en de L-vormige ouderslaapkamer boven de garage ca. 7,00 x 1,88 x 3,68m. Deze laatste kamer heeft 2 dakramen die zorgen voor het lichtinval. Op de gehele eerste verdieping ligt een duurzame laminaatvloer. De voormalige toiletruimte op de eerste verdieping (naast de trap) is toegevoegd aan de walk-in-closet. Deze kleedruimte, die tegenwoordig niet mag ontbreken in een woning en erg gewild is, is vanuit alle slaapkamers bereikbaar en is ca. 2,95 x 4,10m. De mooie en volledig betegelde badkamer (ca. 2,95 x 2,00m) ligt aan de straatzijde. De badkamer heeft een “losstaand” ligbad, wastafel met eiken wastafelmeubel met lades, wandcloset en een ruime inloopdouche met lijngoot. De wanden zijn afgewerkt met een 2-tal verschillende wandtegels en alle kranen zijn geïntegreerd in de muur. In het plafond zitten inbouwspots. Ventilatie hier via uitzetraam of via de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: ruime voorzolder/overloop 4,00 x 4,50m met hier de aansluiting voor het witgoed en een aparte cv-ruimte met de Nefit HR-combi-cv. ca. 2009. Op de voorzolder is ook nog een kleine tegelwand met wastafel met warm en koud water. Het raam in de topgevel zorgt hier voor de lichtinval. Aansluitend een 4e ruime slaapkamer (ca. 4,15 x 4,50m) met eveneens raam in de topgevel voor het licht. Beide ruimtes hebben een deurtje naar de bergruimte achter de knieschotten.

Tuin

Garage, voortuin en achtertuin: de inpandige garage/bijkeuken (ca. 7,00 x 2,75m / in spouw) heeft een keramische tegelvloer, is voorzien van verwarming en de wanden en het plafond zijn gestuukt. In de garage/bijkeuken is ook een mooie vaste kastenwand gemaakt met hierin een koelkast en vriezer. De garage heeft een extra meterkast met 4 groepen en 1x aardlek. Aan de voorzijde heeft de garage openslaande deuren en aan de achterzijde een deur die uitkomt in de achtertuin (bij tuinkamer). De voortuin (ca. 4 x 7m) is bijzonder mooi aangelegd met een grote grindborder met beukenhaag, met hierachter o.a. een 2-tal borders met leibomen en een border tegen de woning met hortensia’s. Het pad met achterom is van grind, afgesloten met een ijzeren- en houten poort. De zongunstige achtertuin op zuid (ca. 12m breed en 11m diep) heeft een heerlijk groot terras direct bij de achtergevel (tuindeuren), dat doorloop naar de tuinkamer en de garage/bijkeuken. Aansluitend een royale speelweide voor de kinderen met bij de erfafscheiding een border met hortensia’s en/of siergrassen. De tuinkamer (ca. 6,00 x 2,75m) van Douglas hout maakt de tuin helemaal compleet. De tuinkamer zorgt natuurlijk voor het nodige schaduwhoekje. Hier in de tuin is het lang genieten van het buitenleven en de tuin kent veel privacy.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch/overig: Begane grond en verdiepingsvloeren alle beton (m.u.v. klein stukje voorzijde garage: balklaag). Er is geen kruipruimte onder de woning. Woning en garage gedekt met een klei-pan. Schilderwerk buitenzijde ca. 2018. Kozijnen uitgevoerd in hardhout. Woning heeft spouw-/ vloer-/ en dakisolatie. Dak tuinkamer: bitumen. Buitenkraantje bij tuinkamer.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het uitgangspunt blijft altijd “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van mindere prioriteit. Koper is in de gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken