Aanbod

35.jpg 27.jpg 26.jpg 28.jpg 03.jpg 04.jpg 07.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 10.jpg 14.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 15.jpg 16.jpg 25.jpg 23.jpg 24.jpg 33.jpg 36.jpg 29.jpg 30.jpg 01.jpg 31.jpg 02.jpg 32.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Zuideindsestraat 37b, 4921 XL Made

€ 415.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Mooie, riante vrijstaande woning met inpandige garage, aanbouw voorzijde, serre, berging met tuinkamer, tuin op zuid (ca. 10m diep) en een achterom. Uniek aan deze woning zijn o.a. de royale en prachtige woonkamer met semi open keuken en open met de serre, van maar liefst totaal 60m² en de 5 slaapkamers. En uiteraard uniek is de garage (ca. 15m²) die inpandig bereikbaar is en ook kan worden ing... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 19 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05435
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 november 2020
Laatste wijziging Woensdag 25 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 22 m²
Inhoud 521 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21,35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,65 m²
Balkonoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR-combi cv Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Drimmelen R 1278
Perceeloppervlakte 240 m²

Beschrijving

Mooie, riante vrijstaande woning met inpandige garage, aanbouw voorzijde, serre, berging met tuinkamer, tuin op zuid (ca. 10m diep) en een achterom. Uniek aan deze woning zijn o.a. de royale en prachtige woonkamer met semi open keuken en open met de serre, van maar liefst totaal 60m² en de 5 slaapkamers. En uiteraard uniek is de garage (ca. 15m²) die inpandig bereikbaar is en ook kan worden ingezet als bijvoorbeeld kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. Indeling begane grond o.a.: ontvangsthal met toiletruimte in aanbouw voorzijde, woonkamer met haard (ca. 30m²), keuken (nieuw 2016) met eetkamer (ca. 22m²), open serre met eetkamer/keuken (ca. 9m²). Indeling eerste verdieping: o.a.: overloop, een 3-tal ruime slaapkamers van ca. 16m²/ 9m² en 12m², badkamer (ca. 8m²) met balkon. Indeling tweede verdieping o.a.: overloop, 2-tal slaapkamers van ca. 16m² en 12m². Alle kozijnen (incl. de garagedeuren) van de woning zijn in ca. 2010 vervangen door kwalitatief uitstekende kunststof kozijnen (serre: aluminium/ nw. 2010) en alle met HR++ glas. Bijzonder bij deze kozijnen is, dat nagenoeg alle bovenlichten voorzien zijn van mooie glas-in-lood ramen. Dit zorgt voor een aparte uitstraling van de woning net als de tuindeuren bij de keuken en de serre met hier meerdere openslaande tuindeuren. Voor de garage een oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De L-vormige voortuin is ca. 5,50 x 5 x 1,26m en zonnige achtertuin met tuinkamer (bj. ca. 2018) is ca. 10 x 10m. Op de begane grond nagenoeg overal rolluiken. Zoekt u een courante vrijstaande woning met extra veel leefruimte dan kan dit de woning zijn waar u naar op zoek bent. Bouwjaar ca. 1974, inhoud ca. 521m³ en perceel 240m². (Pand nr. 05435)

Indeling

Indeling begane grond: Entree aan de zijkant bij de aanbouw. Hierachter een ruime ontvangsthal (ca. 2,44 x 2,31m) met links de toiletruimte (nw. ca. 2016/ ca. 1,26 x 1,00m), de meterkast (nw. ca. 2016/ 11 groepen/ 3x aardlek) en de garderobe. Rechts in de hal de toegangsdeur met glaszetting en raam-pui naar de woonkamer. De indeling hier bestaat uit: 1e woonkamer (ca. 5,70 x 5,12m) met haard/ 2e keuken met keukenblok, zitbar en eetkamer en 3e serre met zithoek. In de woonkamer ligt een houtenvloer en bij de overgang naar de keuken een fraaie keramische vloertegel. In de woonkamer is in 2016 een nieuwe haard gemaakt (dubbelwandige afvoerpijp) met houtkachel en is tussen de woonkamer en keuken bij de trapopgang naar de eerste verdieping een voorraadkast. In de woonkamer/keuken zijn alle wanden in ca. 2016 opnieuw gestuukt en nagenoeg alle radiatoren zijn vervangen. Via de woonkamer komt met in keuken met eetkamer (totaal ca. 3,00 x 7,98m) en serre (ca. 4,20 x 2,16m). Bij de eetkamer is ook de deur naar de garage. In de keuken een modern keukenblok in hoekopstelling (ca. 2016) met tussen de keuken en de eetkamer een ruime zitbar met in de bar ook extra opberglades. De keuken heeft geïntegreerde apparatuur zoals o.a. koelkast, vaatwasser, magnetron, 5-pits gaskookplaat met gasfornuis-oven (Smeg), afzuigkap en een zwarte spoelbak met zwarte kraan. Het werkblad is van kunststof. Voorheen stond de keuken voor de serre. De huidige eigenaar heeft de nieuwe keukenopstelling verplaatst naar de andere zijde van de keuken waardoor een veel ruimtelijker en sfeervoller geheel is ontstaan. De serre (ca. 4,20 x 2,16m) maakt de woonkamer compleet. In de serre ligt laminaat. Om eventueel in de zomer de zon buiten te kunnen houden is er een zonnescherm aan de bovenzijde bij de serre. Wat een heerlijke en riante leefruimte! wonen en tuin lopen hier prima in elkaar over.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: L-vormige overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer met balkon. De ouderslaapkamers is ca. 4,01 x 4,06m en heeft ramen aan de voorzijde van de woning en een 4-tal dakraampjes (het zadeldak loopt aan de rechterzijde extra lang door tot boven de garage). De raampjes geven ook weer een speciale uitstraling aan deze slaapkamer. In de slaapkamer een houten vloer, stuc-/ en schoonmetselwerkwanden. De 2e slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 3,07 x 2,92m en heeft eveneens een raam aan de straatzijde en heeft een gelijke laminaatvloer als de overloop. De 3e slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is ca. 4,02 x 3,03m. Ook in deze slaapkamer een laminaatvloer en een wastafel met warm/koud water. De volledig betegelde badkamer (ca. 2,57 x 3,06m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, staand closet, designradiator en een wastafel met wastafelmeubel en spiegel. De badkamer heeft een dakraam en mechanische ventilatie. Via de badkamer toegang tot het (inpandige) balkon (zuid/ 4,20 x 2,16m). Op de overloop is de toegangsdeur met de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Indeling tweede verdieping: Overloop met toegang tot kleine ruimte met wastafel en de toegang tot een 2-tal ruime slaapkamers van ca. 5,45 x 3,00m en 3,73 x 4,08m. Bij de slaapkamer aan de straatzijde is nog een deur naar een grotere ruimte bij de knieschotten en hier loopt de schoorsteen door van de haard. De ramen in de topgevels zorgen voor de lichtinval.

Tuin

Voor-/ achtertuin, garage, berging met tuinkamer: voor de garage een oprit met hiernaast de voortuin. In de voortuin een 3-tal bolacacia’s, splitborder en sierbestrating. Links naast de woning een pad met achterom en poort. De inpandige garage is ca. 5,70 x 2,71m. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed en de HR-combi-cv Nefit ca. 2005. De garage heeft aan de voorzijde opslaande garagedeuren. De achtertuin ligt heerlijk op zuid en is hoofdzakelijk bestraat met diverse plantenborders met vaste planten, leibomen en andere struiken/bomen. Geheel achter in de tuin een houten berging (ca. 2,00 x 2,94m) voor bijvoorbeeld de fietsen met aansluitend de tuinkamer. De tuinkamer biedt in de zomer een heerlijk schaduwplekje.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch/overig: verdiepingsvloeren: beton. Kruipruimte via mangat in garage. Buitenkraantje bij voor- en achtergevel. Riolering: pvc. Alleen toiletraampje is nog van hout en heeft enkel glas. Ramen van type draai-kiep. In woonkamer/keuken alle radiatoren vervangen m.u.v. raam voorzijde woonkamer en de serre. Rolluiken op begane grond m.u.v. bij serre en voordeur.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het uitgangspunt blijft altijd “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van mindere prioriteit. Koper is in de gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken