Aanbod

Nieuw in verkoop

Te koop: Catharinastraat 57, 4901 GP Oosterhout

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Riante hoekwoning gelegen in het centrum van Oosterhout met aanbouw, garage, natte ruimte, voor- zij en achtertuin dat zorgt voor privacy vanaf de straatzijde. De woning heeft o.a. een woonkamer, een (slaap)kamer van ca. 15m² groot die eenvoudig toe te voegen is aan de woonkamer waardoor er een royale woonkamer kan ontstaan, keuken, 3-tal slaapkamers (groot ca. 7m², 13m², 10m² ), 2-tal badkamers... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05323
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 22,38 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Bosch HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Riante hoekwoning gelegen in het centrum van Oosterhout met aanbouw, garage, natte ruimte, voor- zij en achtertuin dat zorgt voor privacy vanaf de straatzijde. De woning heeft o.a. een woonkamer, een (slaap)kamer van ca. 15m² groot die eenvoudig toe te voegen is aan de woonkamer waardoor er een royale woonkamer kan ontstaan, keuken, 3-tal slaapkamers (groot ca. 7m², 13m², 10m² ), 2-tal badkamers (groot ca. 7m² en 3m²) en een opbergzolder. Voor de garage een ruime oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De ligging is op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. Zoekt u een leuke hoekwoning met veel opties, garage, een riant perceel en dicht bij het centrum, dan is dit mogelijk de woning die u zoekt. Bouwjaar woning ca. 1960, inhoud ca. 385m3 en perceel groot 362m² (pand nr. 05323)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning en direct hierachter de hal (ca. 2,82 x 1,71m). In de hal aan de linkerzijde de meterkast (8 groepen en 2 aardlek) en aan de rechterzijde het toilet met fontein (ca. 1,07 x 0,87m) en de trap opgang naar de eerste verdieping. Het plafond is afgewerkt met kurktegels en tapijt op de vloer/trap. In het verlengde een toegangsdeur naar voorraad kelder en de deels betegelde keuken die voorzien is van opberg kastjes, spoelbak, koelkast, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat (ca. 3,86 x 3,09m) en een deur naar het tussenportaal (vanuit hier toegang tot de achtertuin). De woonkamer (ca. 3,78 x 5,92m) is gelegen naast de keuken met hierachter een slaapkamer/badkamer (ca. 2012) bestaande uit een inloopdouche, toilet, wastafel met ombouw en een boiler (ca. 2012) voor het warm water. In de slaapkamer een raam pui met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop (ca. 2,51 x 1,60m) met toegang tot een 3-tal slaapkamers en badkamer. De 2-tal slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk groot (ca. 3,10 x 2,34m en 3,80 x 3,54m). Aan de voorzijde van de woning bevind zich nog een slaapkamer (ca. 3,80 x 2,71m) en de badkamer (ca. 2,55 x 1,10m). Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast eveneens als de overloop. Alle slaapkamers en de overloop hebben een tapijtvloer en een zachtboard/kurk plafond. De volledig betegelde badkamer heeft een bad/douche combinatie en een wastafel met spiegel/planchet. Vanuit hier is de zolder bereikbaar middels een vlizotrap. De kozijnen op de eerste verdieping zijn in ca. 1990 vervangen.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: via een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Op de zolder de CV merk Bosch (ca. 2012).

Tuin

Garage, voor- zij en achtertuin: de garage direct achter de woning is halfsteens uitgevoerd, voorzien van een elektrische deur, elektra en een eigen oprit voor de L-vormige garage (binnenwerks 6,00 x 6,50 x 3,00). Aansluitend is er een aparte ruimte (ca. 2,63 x 2,95m) met hier de aansluiting was-/ droogapparatuur. De voor en zij-tuin zijn hoofdzakelijk voorzien van gazonwijde met omheining van buxus en heeft u aan zijkant een achterom.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Bouwtechnisch-overig: Onder woning geen kruipruimte, watermeter bij de voordeur. Begane grond vloer beton m.u.v. de woonkamer en verdiepingsvloeren van hout. Aanbouw is van ca. 2012. Schilderwerk buitenzijde ca. 2013. Openhaard in de woonkamer maar word nooit gebruikt. Klein eterniet plaatje op de zolder, verder geen asbest gezien (niet uit te sluiten gezien het bouwjaar). Riolering: pvc.

Van deze woning is een bouwtechnische keuring beschikbaar.

De koper betaalt € 1.900,- aan makelaarskosten voor de diensten van Zopfi Makelaardij (Meer informatie hierover zie onze site of neem contact op met een van onze makelaars).

Biedingen op de woning uitsluitend via ons online biedingssysteem bij de woning.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken