Aanbod

hildebrandlaan96oosterhout-01 hildebrandlaan96oosterhout-02aangetekend hildebrandlaan96oosterhout-03 hildebrandlaan96oosterhout-04 hildebrandlaan96oosterhout-06 hildebrandlaan96oosterhout-08 hildebrandlaan96oosterhout-09 hildebrandlaan96oosterhout-10 hildebrandlaan96oosterhout-11 hildebrandlaan96oosterhout-12 hildebrandlaan96oosterhout-13 hildebrandlaan96oosterhout-14 hildebrandlaan96oosterhout-15 hildebrandlaan96oosterhout-16 hildebrandlaan96oosterhout-17 hildebrandlaan96oosterhout-24 hildebrandlaan96oosterhout-18 hildebrandlaan96oosterhout-25 hildebrandlaan96oosterhout-19 hildebrandlaan96oosterhout-20 hildebrandlaan96oosterhout-21 hildebrandlaan96oosterhout-22 hildebrandlaan96oosterhout-23 hildebrandlaan96oosterhout-07 hildebrandlaan96oosterhout-26 hildebrandlaan96oosterhout-27 hildebrandlaan96oosterhout-02 hildebrandlaan96oosterhout-05
Verkocht

Verkocht: Hildebrandlaan 96, 4904 HD Oosterhout

€ 135.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 1.248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²

Notitie

Instapklaar en sfeervol 3-kamer appartement met 2 balkons en berging in souterrain. Nabij winkels en school, gunstige prijsklasse.

Instapklaar en sfeervol 3-kamer appartement met aan de voor-/ en achterzijde een balkon (ca. 4,0m² en 2,5m²) en een ruime berging in het souterrain. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft o.a. een ruime hal (ca. 6m²), gezellige woonkamer (ca. 19m²), gesloten keuken (ca. 9m²) met een mooi keukenblok, een 2-tal ruime slaapkamers van resp. groot ca. 12m² en 11m² en een badkamer (ca. 2,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05292
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 mei 2018
Laatste wijziging Zondag 22 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Instapklaar en sfeervol 3-kamer appartement met aan de voor-/ en achterzijde een balkon (ca. 4,0m² en 2,5m²) en een ruime berging in het souterrain. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft o.a. een ruime hal (ca. 6m²), gezellige woonkamer (ca. 19m²), gesloten keuken (ca. 9m²) met een mooi keukenblok, een 2-tal ruime slaapkamers van resp. groot ca. 12m² en 11m² en een badkamer (ca. 2,75m). Alle wanden zijn keurig afgewerkt met stucwerk of spachtelputz en alle kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. Het balkon aan de achterzijde ligt heerlijk op zuidwesten. De hoofdentree biedt toegang tot het trappenhuis naar de appartementen en de bergingen in het souterrain. Bijzonder is dat er ook een achteringang is tot het complex dat direct uitkomt bij de bergingen. Het appartement ligt op een leuke locatie aan de rand van de wijk Oosterheide, dichtbij het winkelcentrum Zuiderhout, bushalte en op geringe afstand van een bosrijke omgeving. Nabij het complex zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen en belangrijke uitvalswegen zoals A59 en A27 liggen op enkele autominuten afstand. Een uitstekend appartement voor een zeer gunstige prijs, een prima afwerking en kan zo bewoond worden. Ook zeer interessant voor verhuur (belegging). Bouwjaar appartement ca. 1964, woonoppervlak ca. 80m². (Pand nr. 05292).

Hoofdentree complex ligt aan de Hildebrandlaan met hierachter de centrale ontvangsthal. Bij de hoofdentree de intercom en binnen in de centrale hal de postboxen. In het verlengde van de hal het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen en het souterrain.

Indeling

Indeling appartement: voordeur met hierachter de hal (a. 5,00 x 1,20m) en de toegangsdeuren naar de woonkamer, keuken, slaapkamers en de toiletruimte. Alle vloeren in het appartement hebben laminaat als vloerafwerking. De hal is ruim van opzet met links vooraan de garderobe en halverwege de hal de meterkast (vernieuwd 5 groepen en 2 aardlek). In de hal een stucwerk wanden. Aansluitend rechts de toegang naar de keuken (ca. 2,55 x 3,40m) met een mooi recht keukenblok met spoelbak, bovenkastjes, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse apparatuur zoals o.a. koekkast-vriezer en vaatwasser (losse apparatuur ter overname). In de keuken 2 vaste kasten en de wanden zijn hier deels afgewerkt met stucwerk en deels met wandtegels. Via de keuken een deur naar het balkon (ca. 2,60 x0,85m) dat aan de voorzijde ligt van het appartement. Tegenover de keuken een ruime slaap-werkkamer (ca. 4,10 x 2,60m) met balkondeur naar het tweede balkon (ca. 2,60 x 1,50m/ zuidwest) dat aan de achterzijde van het complex ligt. Naast de slaapkamer is de sfeervolle en heldere woonkamer (ca. 5,00 x 3,80m) met deels uitzicht/ toegang tot het balkon aan de achterzijde en vrij uitzicht op de straat. Ook hier keurig afgewerkte wanden met strak stucwerk. De woonkamer doet erg huiselijk en warm aan. In de hal is nog een deels betegelde toiletruimte (ca. 1,10 x 0,95m) met staand closet. De royale tweede (ouder)slaapkamer (ca. 4,70 x 2,60m) heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en een plafond dat is afgewerkt met Agnes plafondplaatjes (alle andere plafonds in het appartement zijn afgewerkt met stucwerk). Via deze slaapkamer toegang tot de volledig badkamer (ca. 2,50 x 0,92m) met wastafel met wastafelmeubel, spiegelkastje en inloopdouche. In deze badkamer is tevens de aansluiting voor was-/ en droogapparatuur.

De berging (ca. 2,50 x 2,00m) behorende bij het appartement ligt in het souterrain. Deze berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen ed.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch/overig: Verdiepingsvloeren beton. De verwarming van het appartement wordt geregeld via blokverwarming. De bewoners van het appartementencomplex hebben een actieve Vereniging van Eigenaren (beheer door MVGM-vastgoedmanagement).
De servicekosten bedragen € 172,65 (dit is incl. voorschot voor verwarming van € 60,12 per maand). In de servicekosten zit o.a. ook de opstalverzekering. Jaarrekening en meerjarenbegroting, notulen jaarvergadering en het huishoudelijk reglement zijn beschikbaar.

Van deze woning is een verkoopkeuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken