Aanbod

Te koop: Krommebeemd 70, 4907 DT Oosterhout

€ 229.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Notitie

Algemeen

Riante hoekwoning met voor/achtertuin en een achterom op een mooie en kindvriendelijke locatie in de Beemdenbuurt. De huidige eigenaar heeft in 2014 de eerste en tweede verdieping volledig aangepakt. Zo zijn de vloeren afgewerkt met een mooie pvc-vloer, alle slaapkamers voorzien van stucwerk, nieuwe badkamer en is er op zolder een aparte ruimte voor was/droogapparatuur gemaakt. De woning heeft ver... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05315
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 10 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 23,6 m²
Keukenoppervlakte 9,01 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij winkelcentrum
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Riante hoekwoning met voor/achtertuin en een achterom op een mooie en kindvriendelijke locatie in de Beemdenbuurt. De huidige eigenaar heeft in 2014 de eerste en tweede verdieping volledig aangepakt. Zo zijn de vloeren afgewerkt met een mooie pvc-vloer, alle slaapkamers voorzien van stucwerk, nieuwe badkamer en is er op zolder een aparte ruimte voor was/droogapparatuur gemaakt. De woning heeft verder o.a. een open keuken, L-vormige woonkamer (totaal ca. 32m²), 4-tal slaapkamers en een badkamer. De ruime achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten (ca. 7m x 11m) en heeft een achterom. De woning ligt in de wijk Dommelbergen op zeer geringe loopafstand van basisschool Montessori en het winkel-/sportcentrum “Arkendonk”. In de directe omgeving van de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen. De woning is goed gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarmingsinstallatie, alle kozijnen hebben HR dubbele beglazing en de woning is volledig geïsoleerd. Bouwjaar woning ca. 1983, inh. ca. 325m³ en perceel groot 178m². (Pand nr.05315)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met hierachter de hal (ca. 2,69 x 1,17m). De wanden zijn hier afgewerkt met stucwerk en laminaat als vloerafwerking. Direct rechts de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,30 x 0,92m) is voorzien van een wandcloset met fonteintje en de trap opgang naar de eerste verdieping. In het verlengde van de hal de toegangsdeur naar de L-vormige woonkamer (ca. 5,50 x 4,29m). De wanden in de woonkamer zijn deels afgewerkt met stukwerk/spachtelputz en ook hier laminaat als vloerafwerking. In de woonkamer is een trapkast met de unit voor de stadsverwarming (Agpo) en de meterkast (7 groepen, aparte groep voor het koken en 1 x aardlek). De keuken (ca. 3,13 x 2,88m) ligt aan de straatzijde en heeft een keukenblok in hoekopstelling met bovenkastjes. Het keukenblok is voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. In de woonkamer is nog een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: Overloop (ca. 2,11 x 1,11m) met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 3,22 x 2,87m/ 4,34 x 2,98m en 3,30 x 2,40m. De gehele eerste verdieping heeft stucwanden en pvc als vloerafwerking. De volledig vernieuwde (2016) betegelde badkamer met afzuiging (ca. 1,62 x 2,15m) ligt aan de straatzijde en is voorzien van een mooie inloopdouche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel/spiegel en een designradiator. Op de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: voorzolder (ca. 2,11 x 0,84m) met links bergruimte bij de knieschotten en rechts de aparte ruimte voor de wasmachine en/of droger (ca. 2,27 x 1,90m). Aansluitend een zeer ruime 4e slaapkamer (ca. 4,87 x 3,51m) met een nokhoogte van 3,57m aan de achterzijde een dakraam. Tevens is het mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren of een extra bergzolder.

Tuin

Voor-achtertuin en achterom: de ruime voortuin (ca. 5.00 x 7.00m) heeft een pad naar de voordeur met planten borders. De achtertuin heeft een ruim terras direct achter de woning en een achterom (komt uit bij de parkeerplaatsen). De stenen berging (halfsteens uitgevoerd) ligt achterin.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overige: Begane grond en verdiepingsvloeren/ kruipruimte via mangat in trapkast/ riolering pvc/ buitendeuren voorzien van veiligheidssloten. Alle slaapkamers zijn voorzien van internet/kabelaansluiting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken