Aanbod

Verkocht

Verkocht: Tempelierstraat 28, 4902 XJ Oosterhout

€ 165.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Prima 2-kamer appartement met dakterras (zuid) op een gewilde locatie nabij het winkelcentrum van Oosterhout. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft o.a. een ruime en gezellige woonkamer (ca. 32m²), (ouder)-slaapkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en een dakterras (ca. 34m²). Het appartement was voorheen een 3-kamer appartement maar door de vorige eigenaar zijn de slaapkamers same... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1955
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05350
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 27 september 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Woonkameroppervlakte 32,12 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 185 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Prima 2-kamer appartement met dakterras (zuid) op een gewilde locatie nabij het winkelcentrum van Oosterhout. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft o.a. een ruime en gezellige woonkamer (ca. 32m²), (ouder)-slaapkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en een dakterras (ca. 34m²). Het appartement was voorheen een 3-kamer appartement maar door de vorige eigenaar zijn de slaapkamers samen gevoegd. De HR combi cv is van 2015. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft overal kunststof kozijnen. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met in totaal een 4-tal appartementen. Het appartement is ideaal gesitueerd boven o.a. een bakker en slager, maar ook op zeer geringe loopafstand van het gezellige winkelcentrum Arendshof Oosterhout. Het complex staat aan een doorgaande weg met in de omgeving voldoende parkeerplaatsen. Bouwjaar complex 1955, vloeroppervlak ca. 70m² en inhoud ca.185 m3 (Pand nr. 05350)

Indeling

Hoofdentree aan de Tempelierstraat met hierachter de centrale ontvangsthal en de gezamenlijke meterkast/watermeter. Direct in de ontvangsthal het trappenhuis naar de verdiepingen. Het complex telt naast de begane grond nog een 2-tal etages.

Entree appartement (eerste verdieping) met direct hierachter de hal (ca. 4,10 x 1,00m).
In de hal toegang tot het toilet, slaapkamer, keuken en woonkamer. In de hal zijn de wanden afgewerkt met behang en op de vloer ligt laminaat dat doorloopt in de slaapkamer en woonkamer. Aan het einde van de hal de toegangsdeur naar de zonnige en sfeervolle woonkamer (ca. 8,07 x 3,98m). De meerdere ramen zorgen voor een heldere woonruimte en bieden een fraai uitzicht zowel op het dakterras als de Tempelierstraat. In de keuken een keukenblok bestaande uit 2-tal units met o.a. spoelbak en een gaskookplaat/afzuigkap. In de keuken de deur naar de badkamer (ca. 1,00 x 2,00m) die voorzien is van een douche en wastafel met wastafelombouw. Tevens via de keuken een deur naar het dakterras (ca. 9,55 x 3,57m).

De royale (2-persoons)slaapkamer (ca. 3,71 x 5,17.m) die bereikbaar is vanuit de hal ligt aan de voorkant van het complex. In de hal is ook de toegangsdeur naar het toilet (ca. 0,80 x 1,09m) met een staand closet en fonteintje. De aansluiting voor was-/ en droogapparatuur bevind zich in de berging (hout/geïsoleerd) op het dakterras.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch/overig: Verdiepingsvloeren van beton. Overal dubbelglas/kunststof kozijnen. Wanden slaapkamer/hal: behang. Wanden woonkamer gestuukt. Het appartement heeft veiligheidshang/ en sluitwerk.

De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) bedragen ca. € 35,- per maand. Deze servicekosten voorzien in schoonmaken gezamenlijke ruimten, dagelijks onderhoud van het complex, reservering voor het toekomstige onderhoud aan het appartementencomplex en is exclusief de premie opstalverzekering.

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Dakterras
    1
    Endorser
  • Dichtbij het centrum
    1
    Endorser
  • Vernieuwde wijk slotjes
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Perfecte woning om te beginnen als starter! De reden dat ik de woning destijds heb gekocht is dat het op de eerste verdieping is. Het genot van de grootte van een flat echter toch een “tuin”!! Denise Weterings

Foto's door vrienden

Recent bekeken