Aanbod

29.jpg 09.jpg 11.jpg 03.jpg met kader.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 02.jpg 01.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vrachelsedijk 95, 4904 TA Oosterhout

€ 187.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Instap klaar, modern en in zeer goede staat 2-kamer appartement op de begane grond (noord) met een eigen parkeerplaats en berging in souterrain onder het complex. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 28m²), een ruime ontvangsthal, toiletruimte, mooie badkamer, 2-persoonsslaapkamer (ca. 10m²) en een aparte berging met ruimte voor het witgoed en de HR-combi c... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2013
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 10 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05395
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 februari 2020
Laatste wijziging Donderdag 27 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 45 m²
Woonkameroppervlakte 28,03 m²
Keukenoppervlakte 3,63 m²
Inhoud 115 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Instap klaar, modern en in zeer goede staat 2-kamer appartement op de begane grond (noord) met een eigen parkeerplaats en berging in souterrain onder het complex. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 28m²), een ruime ontvangsthal, toiletruimte, mooie badkamer, 2-persoonsslaapkamer (ca. 10m²) en een aparte berging met ruimte voor het witgoed en de HR-combi cv. Het appartement is optimaal geïsoleerd, heeft overal aluminium kozijnen met isolerende dubbele beglazing (HR++) en is zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde luxe afgewerkt. Het souterrain is afgesloten met een elektrische poort incl. camerabewaking met protocol. Direct achter het complex zijn er nog extra “vrije” openbare parkeerplaatsen. Het complex is kleinschalig van opzet. De aanwezigheid van een supermarkt op loopafstand en het overdekte winkelcentrum Arendshof (fietsafstand) maken het wonen hier, in combi nabij een bosrijke omgeving, wel erg aantrekkelijk. Uitvalswegen als de A16/A27 of de A59 liggen op enkele autominuten. Dé ideale woning voor starters of alleenstaanden. Bouwjaar 2013, woonoppervlak ca. 45m², inhoud ca. 115m³. (Pand nr. 05397)

Indeling

Hoofdentree aan de zijkant van het complex (middelste) met hierachter de centrale ontvangsthal. Bij de hoofdentree het intercomsysteem en de postboxen. In het verlengde van de hal een 2-tal trappenhuizen naar de verdiepingen en de lift met telescoopdeuren. Het complex telt naast de begane grond nog een 3-tal verdiepingen.

Entree appartement met direct hierachter een ruime L-vormige hal (ca. 1,53 x 2,00 x 3,03m) met vooraan de garderobe en direct rechts de berging (ca. 1,60 x 1,23m) met hier de aansluiting voor het witgoed, de combi-cv AWB (2013) en de mechanische ventilatie. In het verlengde van de hal toegang naar de riante 2-persoonsslaapkamer (ca. 3,03 x 3,31m) met een raam in de zijgevel. De moderne en betegelde badkamer (ca. 1,20 x 2,31m) met wastafel/spiegel, inloopdouche en badkamermeubel. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer. In de hal (linksaf) is de toegangsdeur (rechts) naar de volledig betegelde toiletruimte (ca. 0,90 x 1,10m) met wandcloset en fonteintje. Rechtdoor toegang tot de heldere en sfeervolle woonkamer met open keuken (ca. 5,72 x 4,90m). De schuifpui over de volle breedte van de woonkamer en de ramen in de zijgevel zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht. De wanden in het gehele appartement zijn voorzien van stucwerk en op alle vloeren licht een duurzame laminaatvloer. De keukeninrichting bestaat uit een modern en strak keukenblok met geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (per ruimte apart te bedienen). De meterkast ( 8 groepen/ 2 aardlek) is in de gezamenlijke hal en beschikt over glasvezel.

Overige verdiepingen

Parkeerplaats en berging: De bergingen voor de appartementen bevinden zich in de kelder onder het complex, eveneens als de parkeerplaatsen die toegekend zijn aan de appartementen. Het souterrain, en het complex zelf is voorzien van camerabewaking incl. protocol en afgeschermd middels een elektrische poort. De helling naar de parkeerkelder is verwarmd, hierdoor is het in/uitrijden mogelijk bij sneeuwval.

Bouwtechnisch/overig: De bewoners van het appartementen complex hebben een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE / TRADEMARK). De servicekosten bedragen € 70,25,- per maand (incl. de opstalverzekering, onderhoud algemene ruimte en glasdekking). De appartementen hebben degelijk en inbraakpreventief hang- en sluitwerk.

Bijzonderheden

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken