Aanbod

31.jpg 03.jpg 28.jpg 25.jpg 01.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 08.jpg 10.jpg 13.jpg 12.jpg 11.jpg 22.jpg 23.jpg 14.jpg 15.jpg 18.jpg 19.jpg 17.jpg 16.jpg 20.jpg 21.jpg 24.jpg 26.jpg 29.jpg 30.jpg 02.jpg 27.jpg
Verkocht

Verkocht: Vroenhoutstraat 9, 4901 ZN Oosterhout

€ 257.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zeer riante en echte gezinswoning (type tussenwoning) met erker, royale aanbouw, dakterras (zuid) en een 5-tal slaapkamers op een uitstekende locatie en gering loopafstand van de binnenstad. De woning heeft door de bouw van een erker aan de voorzijde van de woning een extra grote woonkamer met open keuken (totaal ca. 48m²). In de keuken een moderne en nieuwe keukeninrichting (september 2018). T... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 5 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05386
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 4 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 29,6 m²
Keukenoppervlakte 19,6 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR c0mbi-cv Intergas Kompact CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Zeer riante en echte gezinswoning (type tussenwoning) met erker, royale aanbouw, dakterras (zuid) en een 5-tal slaapkamers op een uitstekende locatie en gering loopafstand van de binnenstad. De woning heeft door de bouw van een erker aan de voorzijde van de woning een extra grote woonkamer met open keuken (totaal ca. 48m²). In de keuken een moderne en nieuwe keukeninrichting (september 2018). Tevens is er op de begane grond een badkamer (ca. 7m²) en een slaapkamer (ca. 15m²) die ook gebruikt kan worden als werkkamer of als praktijkruimte aan huis (heeft een eigen ingang via de achtertuin). Naast de genoemde slaapkamer op de begane grond zijn er nog een 3-tal slaapkamers op de eerste verdieping groot ca. 17m²/ 11m²/ 6m² en een ruime 4e slaapkamer (ca. 12m²) op de tweede verdieping met aansluitend een dakterras. De bijkeuken (ca. 5m²) achter de woonkamer biedt toegang tot de achtertuin. In de achtertuin (ca. 10m diep) een overkapping en een achterom. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De gezellige binnenstad is vlot te voet of per fiets bereikbaar. Maar ook een bus opstapplaats ligt op geringe loopafstand. Door de uitstekende bereikbaarheid van rijkswegen als de A27 en A59 is dit tevens een aantrekkelijke locatie voor forenzen. Zoekt u een riante gezinswoning aan de rand van het centrum, dicht bij winkels en een basisschool (De Touwbaan), dan is het zeker de moeite om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Bouwjaar ca. 1974, inhoud ca. 400m³ en perceel 145m². (Pand nr. 05386)

Indeling

Indeling begane grond: overdekte entree aan de voorzijde van de woning met hierachter de hal (ca. 2,30 x 1,00m) met direct links de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje met kastje. Aansluitend de meterkast (uitgebreid: 12 groepen en 2x aardlek). In de hal een mooie tegelvloer die doorloopt tot in de woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer. In het verlengde van de hal een paneeldeur met glaszetting naar de woonkamer (ca. 5,30 x 5,60m) met open keuken (ca. 5,60 x 3,50m). In de woonkamer de vaste trap naar de eerste verdieping met aan de straatzijde een moderne en complete keuken in U-opstelling (09-2018) met composiet werkblad en geïntegreerde apparatuur en zoals: koelkast, vriezer, quooker, vaatwasser, combimagnetron en een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Achter de woonkamer zijn de toegangsdeuren naar de bijkeuken en de slaap(werk)kamer met badkamer. In de bijkeuken (ca. 2,50 x 2,00m) de aansluiting voor was-/ en droogapparatuur en de toegangsdeur naar de achtertuin. De slaapkamer (ca. 4,95 x 3,10m/ met lichtkoepel) is eveneens afgewerkt met spachtelputz en is nu in gebruik als praktijkruimte. In deze ruimte ook een toegangsdeur naar de achtertuin. Achter deze ruimte is de volledig betegelde badkamer (ca. 2,20 x 3,10m) met open douche, staand closet en wastafel met spiegel. In deze aanbouw met plat dak zit vloerverwarming als bijverwarming.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop (ca. 2,00 x 1,00m) met toegang tot een 3-tal slaapkamers en een (tweede) badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 4,00 x 3,40m/ 3,30 x 3,40m en 3,30 x 2,00m. De volledig betegelde badkamer (ca. 2,20 x 2,00m) ligt aan de straatzijde en is voorzien van een ligbad, staand closet, designradiator, wastafel met spiegel, planchet en wandkastjes. De slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer en alle muren zijn afgewerkt met spachtelputz. Op de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: voorzolder/overloop (ca. 2,50 x 1,00m) met toegangsdeur tot het op het zuiden gelegen dakterras (ca. 5,50 x 1,80m) en een aparte cv/wasruimte (ca. 1,80 x 2,00m) met de HR-combi-cv (Intergas CW5, bj. ca. 2007). Via de overloop toegang naar de 5e (zolder)slaapkamer (ca. 3,40 x 4,30m) met groot raam aan de straatzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Tuin

Voor-/achtertuin: de voortuin (ca. 5,50 x 1,00m/ zuid) is geheel bestraat met sierbestrating. De L-vormige achtertuin (ca. 10,00 x 5,50 x 3,00m) is voor een deel voorzien van een overkapping. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat. Achter in de tuin een achterom (elektrische roldeur met afstandsbediening).

Bijzonderheden

Bouwtechnisch/overig: Begane vloer en verdiepingsvloeren: beton. Er is geen kruipruimte. Woning uitgevoerd in spouw, aanbouw spouwmuren met isolatie. Bouw erker ca. 2007. Kunststof kozijnen beneden van ca. 2007/ 1e + 2e verdieping van ca. 1999. Dubbelglas van erker HR++. Bitumen platte daken woning incl. dakkapel van ca. 2013. Bij voor-/ achtergevel buitenkraantje.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken