Aanbod

Verkocht

Verkocht: Verdiplein 75, 5049 NP Tilburg

€ 212.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

TOP-appartement in Tilburg Noord: zeer luxe afgewerkt en royaal 3-kamer appartement (ca. 92m² vloeroppervlak) met eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder. Het appartement ligt op de eerste verdieping, is echt instap klaar en wordt zeer compleet geleverd. Zo blijven ook in beide slaapkamers de in ca. 2018 geplaatste schuifwand-spiegelkasten achter. In 2018 heeft de huidige eigenaar een supe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2004
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05361
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Servicekosten € 131,59
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
Laatste wijziging Zondag 29 september 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR combi Intergas 2019-05 met WTW
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

TOP-appartement in Tilburg Noord: zeer luxe afgewerkt en royaal 3-kamer appartement (ca. 92m² vloeroppervlak) met eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder. Het appartement ligt op de eerste verdieping, is echt instap klaar en wordt zeer compleet geleverd. Zo blijven ook in beide slaapkamers de in ca. 2018 geplaatste schuifwand-spiegelkasten achter. In 2018 heeft de huidige eigenaar een superluxe en complete keukeninrichting en een moderne badkamer laten plaatsen. De toiletruimte is eveneens in 2018 vernieuwd en in 05-2019 is er een nieuwe HR-combi Intergas cv-ketel geplaatst (appartement heeft ook een warm-terug-win unit). De gehele verdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer met v-groef en alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Enkele afmetingen: de woonkamer met open keuken is totaal maar liefst ca. 43m², de slaapkamers ca. 15m² en 9m² en de badkamer ca. 7m². Het balkon (loggia) met vrij uitzicht ligt heerlijk op zuid en is ca. 5m². Naast de winkels op het Verdiplein is er op ca. 15 minuten loopafstand van het appartement nog het overdekte winkelcentrum het Wagnerplein. Ook belangrijke uitvalswegen liggen slechts op enkele autominuten. Hier is het ideaal wonen. Bouwjaar ca. ca. 2004, woonoppervlak ca. 92m² en externe bergruimte ca. 6m². (Pand nr. 05361)

Het appartementencomplex staat op de hoek van het Verdiplein en de Componistenlaan en telt totaal een 45 appartementen die ontsloten worden via portieken. Het complex is voorzien van een lift en een trappenhuis. De hoofdingang van het appartement is gelegen aan het Verdiplein. Hier is de centrale hal met postboxen en het bellentableau met videofoon. Vanuit deze centrale hal kunt u ook komen bij de parkeerplaatsen en de bergingen in het souterrain.

Indeling

Indeling: Royale ontvangsthal (ca. 5,85 x 1,65m) met direct rechts de garderobe-nis en de meterkast (6 groepen en 2x aardlek). Via de hal toegang tot de slaapkamers, toiletruimte, badkamer en een voorraadkast. Via een tussenportaal is de natte ruimte met cv en de fraaie woonkamer met keuken bereikbaar. De toiletruimte (ca. 1,25 x 0,95m) is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje met handdoekkastje. De ouderslaapkamer (ca. 4,55 x 3,30m) ligt geheel achter in de hal, heeft een schuifwandkast en een groot raam met uitkijk op de binnenplaats bij het complex. Voor deze slaapkamer ligt de riante, nagenoeg volledig betegelde, complete en moderne badkamer (ca. 2,92 x 2,35m/ topmerk Villeroy en Boch) met ruime inloopdouche, ligbad, strakke wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Aansluitend een 2e slaap-/ werkkamer (ca. 3,19 x 2,92m) met ook hier een schuifwandkast en een raam met uitkijk op de binnenplaats. Tegenover de badkamer is nog een ruimte voorraadkast. Tussen de hal en de woonkamer is een tussenportaal (ca. 2,25 x 1,12m) met toegang tot de natte ruimte met de aansluiting voor het witgoed, de cv (2019) en de wtw-unit. De riante woonkamer (ca. 7,10 x 5,75m) met open keuken (ca. 3,30 x 2,37m) doet zeer ruimtelijk, sfeervol en huislijk aan. De grote ramen en de ramen van het balkon zorgen voor extra veel lichtinval. Nabij het balkon is het zitgedeelte en bij de open keuken het eetgedeelte. In de keuken een luxe, in hoogglans uitgevoerde hoekkeuken (Mandemakers) met bar. Beide units zijn afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken is zeer compleet afgewerkt met geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap (alle van het merk Siemens en/of Atag). Bij het zitgedeelte is het balkon (ca. 2,54 x 1,90m/ zuid) met heerlijk vrij uitzicht. Hier is het lang genieten.

Tuin

Berging-parkeerplaats: In het souterrain bij het complex is de berging ca. 6m². Deze biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van o.a. een 2-tal fietsen. Ook hier is de eigen parkeerplaats. De parkeerplaats en de berging zijn zowel met de trap als met de lift bereikbaar.

Bijzonderheden

De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) van Eigenaren De Componist bedragen € 131,59 per maand. Deze servicekosten voorzien in de premie opstalverzekering, schoonmaken gezamenlijke ruimten, dagelijks onderhoud van het complex en reservering voor het (grote) toekomstige onderhoud aan het appartementencomplex.

Bouwtechnisch-overig: Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ dubbele beglazing. De ramen zijn van het type draai-kiep. Het appartement is voorzien van spouw-/ dak en muurisolatie. Huisdieren toegestaan (mits geen overlast/ zie huish. reglement)/ Complex heeft een gezamenlijke fietsenstalling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • echt instapklaar, luxueuze keuken en badkamer met raam, geen inkijk en vrij uitzicht
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo met spijt verlaten we deze woning maar door omstandigheden gaan we verhuizen naar Zeeland. deze woning is er eentje met vrije uitkijk zowel voor- als achteraan Terras op het zuiden met bomen ervoor die bescherming bieden voor de felle zomerzon Ronald Adriaan Wilhelmus Franken

Recent bekeken