Aanbod

Verkocht

Verkocht: Gomarusstraat 8, 4845 EH Wagenberg

€ 198.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Courante 2/1 kap woning met aanbouw, een royale berging geheel achter in de tuin en maar liefst een ca. 16m diepe achtertuin op het noord/westen. Aan de zijkant van de woning een poort met achterom. Bijna alle kozijnen bij de woning zijn eerder al vervangen en voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond heeft de woning een heldere doorzon woonkamer, leef keuken, bijkeuken en op de eerste ve... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05338
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 19,99 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Courante 2/1 kap woning met aanbouw, een royale berging geheel achter in de tuin en maar liefst een ca. 16m diepe achtertuin op het noord/westen. Aan de zijkant van de woning een poort met achterom. Bijna alle kozijnen bij de woning zijn eerder al vervangen en voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond heeft de woning een heldere doorzon woonkamer, leef keuken, bijkeuken en op de eerste verdieping een 3-tal ruime slaapkamers met o.a. vaste kasten en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping is een bergzolder. De riante voortuin en de diepe achtertuin zorgen voor veel privacy bij de woning. De woning staat in een kindvriendelijke buurt en op korte loopafstand van een basisschool. Een prima gezinswoning met een heerlijke diepe achtertuin. Bouwjaar woning ca 1963, inhoud ca. 300m³ en perceel groot 262m². (Pand nr. 05338)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met direct hierachter de hal. De wanden in de hal zijn afgewerkt met lambrisering/behang en op de vloer ligt vloertegel. Direct rechts in de hal de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en een uitzetraampje dat zorgt voor de ventilatie. Aansluitend links de met lambrisering/behang afgewerkte trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de voorraadkelder. Rechts in de hal de meterkast (3 groepen). Aan het eind van de hal de toegangsdeuren naar de half betegelde keuken (ca 3,00 x 3,00m/keukenblokje) met vaste kast en de woonkamer. De ruime en heldere doorzon woonkamer (ca. 3,50 x 5,71m) heeft een systeemplafond, wanden afgewerkt met behang, en parket als vloerafwerking. De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en geven een uitstekend uitzicht op de riante achter- en voortuin. Achter de keuken (in de aanbouw met plat dak) ligt tevens nog een deels betegelde bijkeuken/berging (ca. 2,00 x 5,00m) hier is ook de aansluiten voor de wasmachine en/of droger. Hier is tevens de cv combi ketel Remeha Avanta, bj. ca. 2010

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop met toegang naar een 3-tal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 3,50 x 3,04m / 3,00x 3,00m en 2,66 x 3,50m en zijn alle voorzien van vaste kasten. De slaapkamers hebben laminaat als vloerafwerking, schrootjesplafonds en wanden afgewerkt met behang. De volledig betegelde badkamer (ca 1,60 x 2,00m) met uitzetraam ligt aan de voorzijde van de woning en heeft douche met wastafel/ombouw (ca. 2010).

Tweede verdieping

Tweede verdieping: via een vlizotrap op de overloop toegang tot de volledig beplankte bergzolder (nokhoogte ca 1,30m).

Tuin

Voor- achtertuin en berging:
riante voortuin heeft een pad van sierbestrating naar de voordeur en een grote grindborder langs voorzijde bij de woonkamer. Links langs de woning een pad van sierbestrating naar de poort met achterom. De riante achtertuin is ca 16m diep en ligt op noord/westen en beschikt over een berging(hout) en berging in de achtertuin (halfsteens). De achtertuin is voorzien van sierbestrating met aan de zijkanten borders met planten.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch: de woning is uitgevoerd in spouw en het dak met kleipannen gedekt. Verdiepingsvloeren balklagen, begane grond deels hout, deelt beton. Bij woonkamer kruipruimte. Schilderwerk ca. 2017 (dit word bijgehouden) Goten: vervangen ca. 2009

Van deze woning is/komt een bouwtechnische keuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken