Aanbod

Onder bod

Onder bod: Zandakker 20, 4845 ER Wagenberg

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Gezellige en courante tussenwoning (gezinswoning) met aanbouw, doorzon woonkamer met erker, 4-tal slaapkamers, voor/achtertuin (ca. achtertuin 15,00 x 6,00m op het noord/west) en een achterom. De woning heeft een royale woonkamer met een halfopen keuken (totaal ca. 36²), een 4-tal slaapkamers (ca. 9m²/ 11m²/ 7m² en 12m²) en een complete badkamer (ca. 5m²). De aanbouw met keuken is van 2016. Beide... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05336
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 27,02 m²
Keukenoppervlakte 9,84 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Zitbad
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Gezellige en courante tussenwoning (gezinswoning) met aanbouw, doorzon woonkamer met erker, 4-tal slaapkamers, voor/achtertuin (ca. achtertuin 15,00 x 6,00m op het noord/west) en een achterom. De woning heeft een royale woonkamer met een halfopen keuken (totaal ca. 36²), een 4-tal slaapkamers (ca. 9m²/ 11m²/ 7m² en 12m²) en een complete badkamer (ca. 5m²). De aanbouw met keuken is van 2016. Beide tuinen zijn fraai aangelegd en de achtertuin biedt veel privacy. Geheel achter in de tuin een berging (nw. bitumen dak in ca. 2017) en een achterom naar de brandgang achter de woning. De woning heeft spouw-/ muur-/ en dakisolatie en is overal voorzien dubbele beglazing. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op geringe afstand. Zoekt u een gezellige gezinswoning met een fijne tuin in een kindvriendelijke buurt, dan voldoet deze woning zeker aan uw wens. Bouwjaar woning ca. 1989, inhoud ca. 340m³ en perceel groot 151m². (Pand nr. 05336)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan voorzijde van de woning met hierachter een hal met de meterkast ( 6 groepen/ 2x aardlek) en de toegangsdeur naar de sfeervolle doorzon woonkamer (7,00 x 3,86m) met een halfopen keuken (ca. 5,56 x 1,77m). Aan de straatzijde bij de erker is het zitgedeelte en aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie houtenvloer (2016) en de wanden zijn afgewerkt met stuukwerk. Vanuit de woonkamer openslaande tuindeuren en een fraai uitzicht op de achtertuin. In de keuken een compleet keukenblok (2016) dat is voorzien van vaatwasser (Siemens), koelkast, vriezer (3 lades), luxe en exclusieve 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap (Smeg), magnetron en voldoende opberg kastjes/laden met soft close systeem. In de keuken is ook een deur naar de achtertuin. Halverwege de woonkamer bevind zich een tussenportaal met hier het toilet en de trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en een 3-tal slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 2,76 x 3,41m/ 4,11 x 2,76m en 3,13 x 2,30m. Op de overloop/trap ligt tapijt en op de slaapkamers ligt een houtenvloer. De volledig betegelde en ruime badkamer (ca. 2,43 x 2,39m) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft o.a. wandcloset, wastafel met spiegel en een douche/bad combinatie. Op de overloop de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Indeling tweede verdieping: een royale voorzolder (ca. 2,30 x 4,60m). Hier is de aansluiting voor was-/ droogapparatuur en de HR-combi cv-ketel Vaillant (ca. 2004). Teven is hier de 4e slaapkamer (ca. 2,76 x 4,60m) met een dakkapel (2009/kunststof) over de volle breedte van de woning.

Tuin

Voor-/ achtertuin en berging: de onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin (ca. 2,50 x 6,00m) heeft een leibomen en sierbestrating. Nabij de voordeur een buitenkraantje. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is hoofdzakelijk bestraat met sierbestrating. Aan de zijkanten een border en in het midden een speelgazon. Achter in de tuin een stenen berging (spouw/ groot ca. 5,20 x 2,95m) die is voorzien van elektra. Tevens beschikt de berging over een achterom. De achtertuin ligt op noord/west en heeft een optimale privacy.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overig: begane grond en verdiepingsvloeren: beton. Er is een kruipruimte (mangat bij trap). Woning gedekt met pannen. Schilderwerk buiten: 2014. Erker (2002) en plat dak vervangen in 2017, aanbouw (2016), dakkapel (2009) en berging in spouw (2009)/plat dak (2017). Buitenkraantje: voor en achter.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Ruime schuur
    1
    Endorser
  • Prachtige keuken
    1
    Endorser
  • Ruim
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken