Aanbod

Onder bod

Onder bod: Lavendelhof 24, 4881 GS Zundert

€ 210.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²

Notitie

Algemeen

Mooie instap klare hoekwoning met garage/berging, voor-/ en achtertuin en een achterom op gewilde en kindvriendelijke locatie. De woning is door de huidige bewoners in ca. 2013 op meerdere onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer, toiletruimte nieuw, maar ook de muren op de begane grond en de trapopgang zijn nieuw gestuct en afgewerkt met strak stuukwerk, op de gehele begane grond is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 8 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05308
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Woonkameroppervlakte 31,01 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR Nefit combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Mooie instap klare hoekwoning met garage/berging, voor-/ en achtertuin en een achterom op gewilde en kindvriendelijke locatie. De woning is door de huidige bewoners in ca. 2013 op meerdere onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer, toiletruimte nieuw, maar ook de muren op de begane grond en de trapopgang zijn nieuw gestuct en afgewerkt met strak stuukwerk, op de gehele begane grond is een fraaie keramische vloertegel gelegd en aan de straatzijde zijn bij alle ramen rolluiken geplaatst. Daarnaast zijn de voor-/ en achtertuin opnieuw aangelegd. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 35m²), een 4-tal ruime slaapkamers (groot ca. 13m²/ 14m²/ 7m² en 20m²) en een complete badkamer (ca. 5,6m²). De garage-berging is over de volle breedte van de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke voortuin bestaat hoofdzakelijk uit een splitborder. De achtertuin (oost/ ca. 8m diep en ca. 5m breed) is geheel bestraat met mooie terrastegels. In de achtertuin een poort met achterom. De woning heeft overal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van vloer-/ muur-/ en dakisolatie. Op de hoek bij de woning een speelveldje voor de kinderen en basisschool St. Anna ligt op geringe loopafstand. Bouwjaar woning ca. 1982, inhoud ca. 360m³ en perceel groot 141m². (Pand nr. 05308)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning en hierachter de hal (ca.1,70 x 1,50m) met rechts de meterkast (5 groepen/ 2x aardlek). In de hal een mooie keramische tegel die doorloopt over de gehele begane grond. Links in de hal de toegangsdeur naar de heldere woonkamer met open keuken (totaal ca. 7,60 x 5,10 x 4,08m). Aan de straatzijde is het zitgedeelte en nabij de keuken (ligt aan de achterzijde van de woning) het eetgedeelte. In de woonkamer is een deur naar de voorraadkast onder de trap. In de keuken een mooi keukenblok in hoekopstellen met natuurstenen werkblad, smetplint en geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De wanden in de woonkamer en keuken zijn net als de overige ruimtes op de begane grond alle afgewerkt met strak stucwerk. Het grote raam aan de straatzijde heeft een rolluik. Naast de keuken is de toegangsdeur naar een L-vormige tussenportaal (wanden deels stucwerk, deels wandtegels) met de deuren naar de achtertuin en naar de mooie en volledig betegelde toiletruimte (ca. 1,20 x 0,92m) met wandcloset, fonteintje (ventilatie via een uitzetraampje). Tegenover de toiletruimte is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop (ca. 2,49 x 1,20m/ afgewerkt met strak stucwerk) met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamers zijn groot resp. ca. 4,70 x 3,01m/ 4,50 x 3,01m en 3,30 x 2,00m. Alle slaapkamers hebben plafonds afgewerkt met spuitwerk, behangwanden en op de vloer ligt zeil. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kast. De grote ramen in de slaapkamers zorgen voor meer dan genoeg lichtinval en de slaapkamers aan de straatzijde hebben alle rolluiken. De volledig betegelde en mooie badkamer (ca. 3,00 x 2,00m) ligt aan achterzijde van de woning en is compleet met lig/-douche-bad, wandcloset, fraaie wastafel met wastafelmeubel, extra opbergkastje en spiegel. Op de overloop is ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De toegang naar de trap is afgesloten met een deur.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: zeer riante zolder(slaap)kamer (nokhoogte ca. 2,40m) met raam in topgevel dat zorgt voor de lichtinval. Op deze zolderverdieping is eveneens de aansluiting voor was-/ droogapparatuur en de HR-combi cv Nefit, bj. ca. 1998.

Tuin

Voor-/ achtertuin en garage-berging: de onderhoudsvriendelijke voortuin is ca. 6m diep en ca. 5m breed. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Nabij de garage-berging is een poort met achterom en bij de achtergevel een buitenkraantje. De garage-berging is halfsteens uitgevoerd, heeft een dak met ABC-golfplaten en is voorzien van elektra. Aan de tuinzijde is een toegangsdeur en aan de straatzijde heeft de garage een kanteldeur.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overig: begane grond en alle verdiepingsvloeren van beton. Er is geen kruipruimte onder de woning. Alle afvoeren pvc. Op 1e verdieping zijn de ramen van het type draai-kiep. Alleen voordeur en raampje wc: enkel glas. Achter de woning is een zgn. brandgang.

Van deze woning is/komt een verkoopkeuring beschikbaar.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken