Aanbod

Stationsweg 43A-05 impressie 3.jpg Stationsweg 43A-05 impressie 1.jpg Stationsweg 43A-05 Impressie 1A.jpg Stationsweg 43A-05 impressie 2.jpg Stationsweg 43A-05 impressie 1AA.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 07.jpg 06.jpg 25.jpg 24.jpg 09.jpg 10.jpg 26.jpg 29.jpg 12.jpg 11.jpg 14.jpg 13.jpg 15.jpg 17.jpg 27.jpg 28.jpg 16.jpg 19.jpg 18.jpg 22.jpg 21.jpg 20.jpg 23.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Stationsweg 43A 05, 3331 LR Zwijndrecht

€ 260.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 2.309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Splinternieuw 3-kamer nieuwbouwappartement (ca. 95m² vloeroppervlak) met tuin (29m²/noord) en eigen berging/parkeerplaats

In het hart van Zwijndrecht, Fourty Three: splinternieuw 3-kamer nieuwbouwappartement (ca. 95m² vloeroppervlak) met tuin (29m²/noord) en eigen berging/parkeerplaats op private terrein. Bijzonder bij dit appartement is dat het een geheel eigen ingang heeft en een buitentuin. Indeling: het appartement heeft o.a. een riante woonkamer met open keuken ca. 46,5m², badkamer ca. 5,5m², een 2-tal slaapkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2019
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05369
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.309 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 39,12 m²
Keukenoppervlakte 8,12 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Intergas CW4 september 2019
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

In het hart van Zwijndrecht, Fourty Three: splinternieuw 3-kamer nieuwbouwappartement (ca. 95m² vloeroppervlak) met tuin (29m²/noord) en eigen berging/parkeerplaats op private terrein. Bijzonder bij dit appartement is dat het een geheel eigen ingang heeft en een buitentuin. Indeling: het appartement heeft o.a. een riante woonkamer met open keuken ca. 46,5m², badkamer ca. 5,5m², een 2-tal slaapkamers ca. 13m²/ 8,5m², een aparte toiletruimte en een technische ruimte/berging. Het betreffende appartement ligt op de begane grond en kijkt achter weg op het binnenplein van het complex. De aanwezigheid van een gevarieerd winkelaanbod (Walburg/Passage winkelcentrum) in het levendige centrum maken het wonen in en rond deze kern bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de centrale ligging zijn de uitvalswegen A15/A16, Rotterdam en Dordrecht in enkele autominuten bereikbaar. Ook het station schuin tegenover het complex en de waterbus liggen op loopafstand. De tuin ligt aan de achterzijde van het appartement. De appartementen hebben kunststof kozijnen, zijn optimaal geïsoleerd en daardoor is het energieverbruik bijzonder laag. Bouwjaar 2019 en het vloeroppervlak ca. 95m². (Pand nr. 05369).

Hoofdentree (voor alle overige appartement) van het totale complex ligt aan de voorzijde (zuidoost) met hierachter een fraaie en open ontvangsthal. In de centrale hal zijn de postboxen en aan de buitenzijde het bellenpaneel met een videofoonsysteem. Appartement Stationsweg 43A-05 heeft een eigen brievenbus bij de voordeur. In het verlengde van de ontvangsthal zijn de liften en om de hoek het trappenhuis naar de desbetreffende verdiepingen.

Ps. De eerste foto's zijn impressiefoto's van het complex omdat de appartementen pas opgeleverd is zijn er rondom de bouw nog opruimingswerkzaamheden.

Indeling

Indeling appartement: eigen entree, gelegen naast de hoofdentree, met hierachter de ruimte T-vormige ontvangsthal (totaal ca. 11 m²). Aan de linkzijde heeft u toegang tot de 2-tal slaapkamers, technische ruimte en badkamer. In het verlengde van de hal toegang tot het toilet met fontein en de riante woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde is de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en extra veel lichtinval door de ruime raampartijen. De moderne keuken (3,50 x 2,32m) in schiereilandopstelling en een kunststofwerkblad (beton licht) is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, eilandafzuigkap en voldoende opbergkastjes (apparatuur van het merk Etna). De hal en woonkamer zijn voorzien van inbouwspots.

De slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement (ca. 4,18 x 3,20 en 2,07 x 3,58m). Tegenover bevindt zich de technische ruimte en badkamer. In de technische ruimte is de aansluiting voor het witgoed, HR-combi cv Intergas CW4 (2019), omvormer zonnepanelen (4stuks) en de groepenkast (8 groepen/ 2 aardlek). De L-vormige badkamer (1,25 x 3,00 x 2,25m) is voorzien van wastafel met ombouw, spiegel incl. verlichting, badkamermeubel en een inloopdouche (glazen douchescherm is aan aanwezig). Het appartement heeft overal vloerverwarming als hoofdverwarming.

TUIN: De tuin (ca. 29m²/ noorden) ligt aan de achterzijde van het appartement.

Private terrein en berging: het private terrein gelegen achter het complex is afgesloten door middel van elektrische poort (komt nog). Op het bovendek is het parkeervak welke toebehoort aan het appartement (no. 43A-05). De berging is voorzien van elektra en ligt onder het parkeerdek.

Bijzonderheden

De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) bedraagt € “nog op te geven door V.v.E.” per maand. Deze servicekosten zijn voorzien in de premie opstalverzekering, schoonmaken gezamenlijke ruimten, dagelijks onderhoud van het complex en reservering voor het (grote) toekomstige onderhoud aan het appartementencomplex.

Bouwtechnisch/overig: het appartement is in oktober 2019 opgeleverd en de kandidaat-koper kan dan zelf kiezen voor wand/vloerafwerking. Bouw type D/ Vloerverwarming als hoofdverwarming (verdeler technische ruimte)/ 4 zonnepanelen (omvormer technische ruimte)/ HR-combi cv Intergas CW4/ multiplex aan gebracht in één wand/ kunststof kozijnen (kiep systeem)/ Inbouwspots hal en woonkamer/ Binnenwanden van metalstudwanden, aluminium frame en gipsplaten ertegen met isolatie/ wanden behang klaar afgewerkt/ Waarborg certificaat aanwezig/ 4-tal zwaardere platen (Multiplex) aangebracht in de wanden. Afwerking op de wanden, eerst voorstrijk/gronderingsmiddel aanbrengen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken