Algemeen
Uiterst courante commerciële ruimte (momenteel bakkerij met winkelpand), met penthouse en garage met parkeerplaats voor 2 auto’s naast elkaar. Bijzonder? Ja, deze commerciële ruimte maakt werken en wonen op één locatie tot een van de mogelijkheden. Maar verhuren van het penthouse is natuurlijk ook een optie omdat deze volledig losgekoppeld is van de commerciële ruimte. Het geheel is tevens zeer... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Winkelruimte |
| Bouwperiode | 2022 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 3 april 2026 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05591 |
| Prijs | Prijs op aanvraag |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 3 april 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Winkelruimte |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2022 |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 533 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In centrum Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum |
| Lokale voorzieningen | Geldautomaat op 500 meter tot 1000 meter Recreatie op 4000 meter tot 5000 meter Winkel op 1000 meter tot 1500 meter Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter |
| Bereikbaarheid | Bushalte op 500 meter tot 1000 meter Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Heeft een showroom | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Drimmelen S 3337 |
| Perceeloppervlakte | 533 m² |
Beschrijving
Uiterst courante commerciële ruimte (momenteel bakkerij met winkelpand), met penthouse en garage met parkeerplaats voor 2 auto’s naast elkaar. Bijzonder? Ja, deze commerciële ruimte maakt werken en wonen op één locatie tot een van de mogelijkheden. Maar verhuren van het penthouse is natuurlijk ook een optie omdat deze volledig losgekoppeld is van de commerciële ruimte. Het geheel is tevens zeer interessant als beleggersobject.
- De commerciële ruimte bestaat o.a. uit een winkelruimte, kantine met kantoor, meerdere opslagplaatsen, toiletruimte, natte ruimte, en een aantal riante bedrijfsruimtes met aan de Dreef een garages met elektrische bedienbare sectionaldeuren. Het bruto vloeroppervlak van de commerciële ruimte bedraagt 449m² hetgeen zeer riante te noemen is.
- Het bestemmingsplan biedt uiteraard veel meer mogelijkheden voor de commerciële ruimte, dan uitsluitend een bakkerij, die overigens instap klaar is en volledig ingericht om de bakkerij voort te zetten. Denk aan de opties:
a) detailhandel en dienstverlening;
b) ondergeschikte horeca categorie l en
c) ondergeschikt kantoren
- Het penthouse heeft maar liefst ca. 171m² woonoppervlak. Het penthouse heeft o.a. een 2-tal woonkamers waarvan een met open keuken, een 3-tal slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletruimtes, een open lift naar het penthouse en een ruim en zongunstig, dakterras. Het penthouse is eventueel eenvoudig te splitsen in een 2-tal appartementen.
- Locatie:
Dit fraaie, perfect afgewerkte en riante object is gelegen in het centrum van Made op de hoek Dreef-/ Prinsenpolderstraat. In 2022 geheel nieuw herbouwd, het zadeldak heeft plaats gemaakt voor het penthouse met plat dak en de uitstraling aan de buitenzijde geeft het object een moderne en eigentijdse uitstraling. Het pand is volledig geïsoleerd (muren/ dak), heeft aluminium kozijnen met HR++ beglazing waarvan een aantal kozijnen van het type draai-kiep.
Penthouse: woonoppervlak 171,30m² en de bruto inhoud 606,69m³ en het deel dakterras geschikt als zonneterras is ca. 38m². (Pand nr. 05591)
Commerciële ruimte: Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) 403m²
Van de commerciële ruimte en het penthouse is een officieel inmeetrapport aanwezig. Ook kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners).
Ben je geïnteresseerd in dit neem dan contact op met ons kantoor en onze makelaars geven je graag alle beschikbare info over dit object en maken graag een afspraak voor een bezichtiging. De vraagprijs wordt uitsluitend op aanvraag meegedeeld.
- De commerciële ruimte bestaat o.a. uit een winkelruimte, kantine met kantoor, meerdere opslagplaatsen, toiletruimte, natte ruimte, en een aantal riante bedrijfsruimtes met aan de Dreef een garages met elektrische bedienbare sectionaldeuren. Het bruto vloeroppervlak van de commerciële ruimte bedraagt 449m² hetgeen zeer riante te noemen is.
- Het bestemmingsplan biedt uiteraard veel meer mogelijkheden voor de commerciële ruimte, dan uitsluitend een bakkerij, die overigens instap klaar is en volledig ingericht om de bakkerij voort te zetten. Denk aan de opties:
a) detailhandel en dienstverlening;
b) ondergeschikte horeca categorie l en
c) ondergeschikt kantoren
- Het penthouse heeft maar liefst ca. 171m² woonoppervlak. Het penthouse heeft o.a. een 2-tal woonkamers waarvan een met open keuken, een 3-tal slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletruimtes, een open lift naar het penthouse en een ruim en zongunstig, dakterras. Het penthouse is eventueel eenvoudig te splitsen in een 2-tal appartementen.
- Locatie:
Dit fraaie, perfect afgewerkte en riante object is gelegen in het centrum van Made op de hoek Dreef-/ Prinsenpolderstraat. In 2022 geheel nieuw herbouwd, het zadeldak heeft plaats gemaakt voor het penthouse met plat dak en de uitstraling aan de buitenzijde geeft het object een moderne en eigentijdse uitstraling. Het pand is volledig geïsoleerd (muren/ dak), heeft aluminium kozijnen met HR++ beglazing waarvan een aantal kozijnen van het type draai-kiep.
Penthouse: woonoppervlak 171,30m² en de bruto inhoud 606,69m³ en het deel dakterras geschikt als zonneterras is ca. 38m². (Pand nr. 05591)
Commerciële ruimte: Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) 403m²
Van de commerciële ruimte en het penthouse is een officieel inmeetrapport aanwezig. Ook kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners).
Ben je geïnteresseerd in dit neem dan contact op met ons kantoor en onze makelaars geven je graag alle beschikbare info over dit object en maken graag een afspraak voor een bezichtiging. De vraagprijs wordt uitsluitend op aanvraag meegedeeld.
Indeling
Indeling begane grond van de commerciële ruimte:
• Entree aan de Prinsenpolderstraat met hierachter de winkel. Direct achter deze winkel is een kantine met kantoorruimte en een keukenblok. Vanuit deze ruimte is de interne parkeerplaats bereikbaar waar een 2-tal auto’s kunnen parkeren naast elkaar. Een 2-tal sectionaldeuren van de parkeerplaats komen uit in de Dreef. Handig vanuit deze bedrijfsruimte is, dat men hier kan laden en lossen zonder het doorgaande verkeer te hinderen. Aan de Prinsenpolderstraat is ook nog een dubbele toegangsdeur naar een bedrijfsruimte om te laden en lossen. In de overige bedrijfsruimtes staan o.a. meerdere koelingen, ovens en apparatuur voor het maken van deeg, brood en een speciale gekoelde tafel voor het maken van gebak/taarten. Bij de parkeerplaats is ook de trapopgang naar het penthouse met hiernaast een open lift.
• De ruimte achter de winkel en kantine bestaat uit meerdere opslagruimtes, een toiletruimte en een natte ruimte. De winkel is zowel vanuit een van de bedrijfsruimte direct bereikbaar als vanuit de kantine.
• De commerciële ruimte heeft een 2-tal airco’s en een cv-installatie.
• De complete indeling kan je terugvinden in de floorplanner.
• Entree aan de Prinsenpolderstraat met hierachter de winkel. Direct achter deze winkel is een kantine met kantoorruimte en een keukenblok. Vanuit deze ruimte is de interne parkeerplaats bereikbaar waar een 2-tal auto’s kunnen parkeren naast elkaar. Een 2-tal sectionaldeuren van de parkeerplaats komen uit in de Dreef. Handig vanuit deze bedrijfsruimte is, dat men hier kan laden en lossen zonder het doorgaande verkeer te hinderen. Aan de Prinsenpolderstraat is ook nog een dubbele toegangsdeur naar een bedrijfsruimte om te laden en lossen. In de overige bedrijfsruimtes staan o.a. meerdere koelingen, ovens en apparatuur voor het maken van deeg, brood en een speciale gekoelde tafel voor het maken van gebak/taarten. Bij de parkeerplaats is ook de trapopgang naar het penthouse met hiernaast een open lift.
• De ruimte achter de winkel en kantine bestaat uit meerdere opslagruimtes, een toiletruimte en een natte ruimte. De winkel is zowel vanuit een van de bedrijfsruimte direct bereikbaar als vanuit de kantine.
• De commerciële ruimte heeft een 2-tal airco’s en een cv-installatie.
• De complete indeling kan je terugvinden in de floorplanner.
Eerste verdieping
Indeling eerste verdieping penthouse:
• T-vormige ontvangsthal met rechts toegang tot de toiletruimte, aansluitend een ruime vaste kast en industriële ogende schuifdeur met glaszetting naar de woonkamer.
• De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft een 2-tal Franse balkons. De overige ramen (die overigens tot aan de vloer doorlopen) zorgen voor extra veel lichtinval. Deze ruimte is voorzien van een airco die zorgt voor de verwarming of koeling van deze ruimte (in het penthouse zitten totaal een 4-tal airco’s voor verwarming of koeling van diverse ruimtes). In de badkamer zit een radiator. De keukenopstelling: modern en exclusief keukenblok met kookeiland met bar beide voorzien van een composiet werkblad. De keuken heeft o.a. meerdere laden en geïntegreerde (Siemens) apparatuur zoals: combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap (in plafond verwerkt), vaatwasser, koelkast en vriezer. In de woonkamer een duurzame en fraaie pvc-vloer gelegd in visgraatmotief. Deze vloer loopt geheel door over dit deel van het penthouse.
• In de hal is ook de cv-kast met cv-installatie (Nefit HR 2022), een waterontharder en de meterkast voor het penthouse (14 groepen met aardlek/ nw. 2022). Gang naar slaap-/ badkamer: in deze gang een schuifwandkast met spiegel met hierachter o.a. ruimte voor het witgoed en kleding.
• Badkamer en slaapkamer: de badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkastje. In de badkamer mechanische ventilatie. Via een houten loftdeur toegang tot de slaapkamer. Een raam zorgt hier voor de lichtinval. Deze ruimte heeft een eigen airco voor verwarming/ koeling.
Indeling tweede gedeelte penthouse:
• Gang met bergruimte met fraaie houten loftdeur en een toiletruimte met deels betegelde wanden met wandcloset
• Riante woonkamer met grote raampartijen en een toegangsdeur naar het plat dak. In deze ruimte ligt eveneens een pvc-vloer van lamellen die doorloopt over dit deel van het penthouse.
• Slaapkamers: dit gedeelte van het penthouse heeft een 2-tal slaapkamers waarvan een is voorzien van een vaste en ruime kast. Deze slaapkamer heeft toegang via een kleine gang. De slaapkamer direct bij de woonkamer heeft toegang via een loftdeur.
• Badkamer: deze badkamer is nagenoeg bijna gelijk qua afwerking als de andere badkamer: deels betegeld, ligbad, inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkastje. De badkamer heeft mechanische ventilatie.
• T-vormige ontvangsthal met rechts toegang tot de toiletruimte, aansluitend een ruime vaste kast en industriële ogende schuifdeur met glaszetting naar de woonkamer.
• De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft een 2-tal Franse balkons. De overige ramen (die overigens tot aan de vloer doorlopen) zorgen voor extra veel lichtinval. Deze ruimte is voorzien van een airco die zorgt voor de verwarming of koeling van deze ruimte (in het penthouse zitten totaal een 4-tal airco’s voor verwarming of koeling van diverse ruimtes). In de badkamer zit een radiator. De keukenopstelling: modern en exclusief keukenblok met kookeiland met bar beide voorzien van een composiet werkblad. De keuken heeft o.a. meerdere laden en geïntegreerde (Siemens) apparatuur zoals: combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap (in plafond verwerkt), vaatwasser, koelkast en vriezer. In de woonkamer een duurzame en fraaie pvc-vloer gelegd in visgraatmotief. Deze vloer loopt geheel door over dit deel van het penthouse.
• In de hal is ook de cv-kast met cv-installatie (Nefit HR 2022), een waterontharder en de meterkast voor het penthouse (14 groepen met aardlek/ nw. 2022). Gang naar slaap-/ badkamer: in deze gang een schuifwandkast met spiegel met hierachter o.a. ruimte voor het witgoed en kleding.
• Badkamer en slaapkamer: de badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator en een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkastje. In de badkamer mechanische ventilatie. Via een houten loftdeur toegang tot de slaapkamer. Een raam zorgt hier voor de lichtinval. Deze ruimte heeft een eigen airco voor verwarming/ koeling.
Indeling tweede gedeelte penthouse:
• Gang met bergruimte met fraaie houten loftdeur en een toiletruimte met deels betegelde wanden met wandcloset
• Riante woonkamer met grote raampartijen en een toegangsdeur naar het plat dak. In deze ruimte ligt eveneens een pvc-vloer van lamellen die doorloopt over dit deel van het penthouse.
• Slaapkamers: dit gedeelte van het penthouse heeft een 2-tal slaapkamers waarvan een is voorzien van een vaste en ruime kast. Deze slaapkamer heeft toegang via een kleine gang. De slaapkamer direct bij de woonkamer heeft toegang via een loftdeur.
• Badkamer: deze badkamer is nagenoeg bijna gelijk qua afwerking als de andere badkamer: deels betegeld, ligbad, inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkastje. De badkamer heeft mechanische ventilatie.
Tuin
Dakterras:
• Het dakterras: dit royale terras ligt aan de Dreef en heerlijk zongunstig op zuid. Het terras is rondom afgezet met plantenbakken met hierin groenblijvende struiken die het gehele jaar door zorgen voor maximale privacy op dit terras. Het terras is afgewerkt met een vlonder.
• Het dakterras: dit royale terras ligt aan de Dreef en heerlijk zongunstig op zuid. Het terras is rondom afgezet met plantenbakken met hierin groenblijvende struiken die het gehele jaar door zorgen voor maximale privacy op dit terras. Het terras is afgewerkt met een vlonder.
Bijzonderheden
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Mondelinge overeenstemming is wel als beide partijen zakelijke een koop-/ verkoop aangaan.
Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van het penthouse en de commerciële ruimte is. Dat mag zeker geen inschatting zijn.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Als het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst.
Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.
Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van het penthouse en de commerciële ruimte is. Dat mag zeker geen inschatting zijn.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Als het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst.
Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.
Foto's
Plattegronden
