Aanbod

01.jpg 32.jpg 29.jpg 03.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 20.jpg 17.jpg 19.jpg 15.jpg 16.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg 33.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Dorsvlegel 14, 4921 ZV Made

€ 312.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,39 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Mooie, riante en instap klare gezinswoning met ruime aanbouw in nieuwbouwwijk te Made De woning is modern afgewerkt en heeft o.a. een woonkamer met schuifpui en een open keuken (totaal ca. 39m²), een 3-tal slaapkamers (ca. 6,5m², 15m² en 9m²) en een royale, afgewerkte open zolder van ca. 35m². Hier kan je makkelijk een slaapkamer met afzonderlijke voorzolder creëren. De wanden in de gehele woni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2014
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 mei 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05451
Vraagprijs € 312.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 mei 2021
Laatste wijziging Vrijdag 11 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116,39 m²
Woonkameroppervlakte 34,82 m²
Keukenoppervlakte 6,22 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,07 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel CV Combi Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Drimmelen S 5463
Perceeloppervlakte 118 m²

Beschrijving

Mooie, riante en instap klare gezinswoning met ruime aanbouw in nieuwbouwwijk te Made De woning is modern afgewerkt en heeft o.a. een woonkamer met schuifpui en een open keuken (totaal ca. 39m²), een 3-tal slaapkamers (ca. 6,5m², 15m² en 9m²) en een royale, afgewerkte open zolder van ca. 35m². Hier kan je makkelijk een slaapkamer met afzonderlijke voorzolder creëren. De wanden in de gehele woning zijn alle afgewerkt met stucwerk en op de begane grond ligt een prachtige en duurzame pvc vloer met reliëf in de toplaag. Hierdoor voelen pvc-vloeren zelfs aan als echt hout. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De woning is optimaal geïsoleerd met vloer-/ spouw- en dakisolatie, alle beglazing van HR++ en tevens behandeld met Clearshield Ecosystem. Alle deuren en ramen zijn voorzien van degelijk veiligheidshang-/ en sluitwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de ramen van het type draai-kiepsysteem. Voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft een achterom en is ca. 5,35 x 7,70m en de voortuin is ca. 5,35 x 3,00m. De woning staat in een jonge, kindvriendelijk woonwijk met speeltuin op geringe loopafstand. Zoek jij een voor de komende jaren onderhoudsvrije, een leuke gezinswoning en geen kluswoning, maak dan een afspraak. Bouwjaar woning 2014, inhoud ca. 402m³ en perceel groot 118m². (Pand nr. 05451)

De bezichtigingen (op afspraak) zijn op: 2 juni (ochtend/middag), 3 juni (ochtend) en 4 juni (ochtend)

Indeling

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning met een kleine overstek. Hierachter de ontvangsthal met rechts de meterkast ( 6 groepen / 2 aardlek). In het verlengde van de hal, de deels betegelde toiletruimte (ca. 1,10 x 1,30m) met wandcloset/fonteintje incl. kastje. Aan de linkerzijde van de hal de deur naar de sfeervolle woonkamer (ca. 3,65 x 9,54m). Aan de voorzijde bevind zicht het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met open keuken (ca. 3,89 x 1,60m). Het eetgedeelte is heerlijk tuingericht met een schuifpui. De moderne keuken met kunststofwerkblad is voorzien van soft-close lades/kastjes en beschikt over geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer (3 lades), combimagnetron, een spoelbak en een strak bovenkastje voor eventueel het servies. Tevens in de woonkamer een voorraad(trap)kast met hierin de verdeler van de vloerverwarming voor de begane grond. De gehele begane grond is voorzien strak stucwerk en op de vloer ligt een mooie pvc vloer.

Eerste verdieping

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de royale badkamer (ca. 2,34 x 2,55m) en een 3-tal fraai afgewerkte slaapkamers van groot ca. 2,55 x 3,63m, 5,15 x 2,99m en 2,59 x 2,50m. Slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een loftdeur. De volledig betegelde mooie badkamer ligt direct tegenover de trap, bestaande uit: een douchecabine, ligbad, wastafel met ombouw/spiegel en een wandcloset. De overloop en slaapkamers hebben een laminaatvloer met V-groef en is tevens voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming(verdeler op zolder). Op de overloop is ook de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: deze zeer ruime, afgewerkte tweede verdieping (zolder)slaapkamer (ca. 5,15 x 4,49m) met dakkapel en extra bergruimte bij de knieschotten is ideaal. De ruimte is eenvoudig te wijzigen naar een slaapkamer met voorzolder. Op deze verdieping is ook de HR-combi 2014 Daalderop, warmte-terug-win systeem, de aansluiting voor het witgoed en de unit voor het centraal afzuigsysteem. Op de tweede verdieping is dezelfde laminaatvloer gelegd als op de eerste verdieping.

Tuin

Voor-/ achtertuin en berging: de voortuin zorgt voor de privacy vanaf de straatzijde en is onderhoudsvriendelijke aangelegd met terrastegels en in het midden een plantenborder. De sfeervolle achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig bestraat met terrastegels en beschikt over een verticale drainage. Aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm. In de achtertuin een houten berging met elektra (ca. 1,62 x 2,49m) en hiernaast een poort met achterom.

Bijzonderheden

Bouwtechnisch-overig: begane vloer en verdiepingsvloeren zijn van beton. Anker-loze spouwmuur tussen buren. Schilderwerk buitenzijde 2019 m.u.v. dakkapel en buitenkraantje bij achtergevel. Begane grond en eerste verdieping vloerverwarming als hoofdverwarming. Verdeler begane grond in de trapkast en eerste verdieping op zolder. Alle ramen buitenkant behandeld met Clearshield Ecosystem incl. het glas van de douche. Aanbouw en dakkapel vanaf de bouw als optie. Buitenkraantje vorstvrij.

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken