Aanbod

Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Hazelaar 2, 4921 MG Made

305.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Endhaus
Grundstück 175 m²
Nettofläche 100,04 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

BEZICHTIGINGEN ZITTEN VOL, UITERAARD IS HET MOGELIJK OM CONCACT OP TE NEMEN MET ONS KANTOOR VOOR DE RESERVELIJST!
Mooie gezinswoning met aanbouw, overkapping, vrijstaande garage (mancave) en een prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Erg praktisch en fijn is de parkeerplaats direct voor de garage, voor het parkeren... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Endhaus
    Baujahr 1990
    Status Käufer vorgemerkt
    Angeboten seit Montag, 9. August 2021
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05465
Kaufpreis 305.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Montag, 9. August 2021
Letzte Aktualisierung Samstag, 21. August 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Endhaus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1990
Dach-Materialien Bitumen, Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Ankerfreie Hohlwand, Dach, Isolierverglasung, Stock, Wand
Flächen
Grundstück 175 m²
Nutzfläche 100,04 m²
Wohnfläche 28,07 m²
Küchenbereich 9,2 m²
Brutto-Rauminhalt 361 m³
Fläche externe Lagerräume 20,19 m²
Fläche extern mit Lagerräume 8,9 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Freie Sicht, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Süd
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Nord
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels Remeha Calenta HR-Combi
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2017
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Stellplatz Freistehendes Stein
Garten vorhanden Ja
Verfügt über eine Garage Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja

Beschreibung

BEZICHTIGINGEN ZITTEN VOL, UITERAARD IS HET MOGELIJK OM CONCACT OP TE NEMEN MET ONS KANTOOR VOOR DE RESERVELIJST!
Mooie gezinswoning met aanbouw, overkapping, vrijstaande garage (mancave) en een prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Erg praktisch en fijn is de parkeerplaats direct voor de garage, voor het parkeren van de auto op eigen grond. De woning heeft een L-vormige woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²), een bijkeuken, badkamer en een 4-tal slaapkamers (ca. 11m², 8,5m², 8m², 10m²). De keukeninrichting is van 2005, maar in 2018 voorzien van nieuwe frontjes en grepen. Het toilet op de begane grond en de badkamer zijn vernieuwd in 2010 en is in februari 2017 de HR-combi CV vervangen. Op de begane grond een nieuwe laminaatvloer 2018. De aanbouw is gelijktijdig gezet met de woning, de garage in 1997 en de overkapping in ca. 2013. De woning is voorzien van vloer-/ dak- en spouwisolatie, heeft overal dubbele beglazing (excl. garage) en alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. Tevens ligt de woning uitstekend gesitueerd, op geringe loopafstand van scholen, een speelveldje voor kinderen en het natuurpark de Putten. Bouwjaar woning ca. 1990, perceel 175 m² en inhoud van ca 360,57m³. (Pand nr. 05465)

De bezichtigingen (op afspraak) zijn op: woensdagmiddag 11 aug / donderdagochtend 12 aug en vrijdagmiddag 13 aug.

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree/hal aan de voorzijde van de woning. Direct links de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset, aansluitend aan de linkerzijde de meterkast (nieuw in ca. 2010 / 7 groepen en 2x aardlek) en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal een laminaatvloer (2018) die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. De wanden in de hal zijn afgewerkt met spachtelputz. In het verlengde van de hal de toegangsdeur naar de heldere L-vormige woonkamer met open keuken. In de woonkamer zijn de wanden en het plafond afgewerkt met stuukwerk met in het plafond inbouwspots. De trapkast is weggehaald waardoor de woonkamer nog ruimtelijker toont. In de keuken een complete keukeninrichting met keukenblok in hoekopstelling met veel bergruimte, een keramische kookplaat met afzuigkap, apothekerskast en geïntegreerde apparatuur zoals een vaatwasser en koelkast. De wand bij het keukenblok en het keukenblad zijn van graniet (hardsteen). Achter de woonkamer in de aanbouw met plat dak is de bijkeuken met de toegangsdeur naar de achtertuin.

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers van ca. 3,01 x 3,91m, 2,55 x 3,33m en 3,33 x 2,48m en de mooie badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en muren afgewerkt met spachtelputz. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde van de woning ligt de volledig betegelde badkamer met ruime douchecabine, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel en spiegel.

Zweite Etage

Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte, de HR Combi Remeha Calenta en de aansluiting voor was- en droogapparatuur en het centraal afzuigsysteem. Aansluitend een ruime 4e slaap-/ werkkamer (ca 3,37 x 2,93m) met 2 grote dakramen, laminaatvloer en extra bergruimte bij de knieschotten.

Garten

Voor- achtertuin, overkapping en garage: De voortuin zorgt voor de privacy vanaf de straatzijde en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruime grindborder en een breed pad naar de voordeur (natuursteen). Naast de woning een brede groenstrook. Aan de zijkant via een poort toegang naar de volledig bestrate en zongunstige (ca 8,00m diepe) achtertuin op het zuiden. Direct achter de woning een ruim terras van natuursteen met aluminium overkapping (2013) met inbouwspots en pad naar de garage en een gazon van kunstgras. De garage staat geheel achter in de tuin (ca. 5,92 x 3,40m), in spouw uitgevoerd en heeft aan de voorzijde een kanteldeur (nu rolluik ervoor) en een toegangsdeur via de achtertuin. De garage is voorzien van elektra.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overige: begane grond vloer en verdiepingsvloeren: beton. Onder de woning kruipruimte (mangat voordeur) en is het dak gedekt met een betonnen sneldekpan. Garage in spouw uitgevoerd (geen isolatie). Aan achter-/ voorzijde een buitenkraan. Mechanische ventilatie op de 2e verdieping t.b.v. badkamer, toilet en keuken. Bij keukenblok zit nog een gasaansluiting. Schilderwerk achterzijde incl. poort en garage van 2021 en overige van 2016.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning (op de site van de makelaar) en eventueel via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen