Aanbod

Hat ein Gebot erhalten.

Hat ein Gebot erhalten.: Heidehof 17, 4921 GA Made

269.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Grundstück 155 m²
Nettofläche 125,38 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Hat ein Gebot erhalten.

Hinweis

Übersicht

Ruime gezinswoning met uitbouw over de volle breedte, stenen berging (volledig geïsoleerd), ca. 9m diepe achtertuin op het oosten met achterom op een aantrekkelijke locatie in een gewilde woonwijk. De huidige eigenaren hebben o.a. de woning voorzien van kunststofkozijnen (2007), een 2-tal Velux dakramen (2003) en overkapping aan de achterzijde (2004). Verder heeft de woning een royale woonkamer... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
    Baujahr 1972
    Status Hat ein Gebot erhalten.
    Angeboten seit Samstag, 17. Juli 2021
    Angeboten seit Samstag, 17. Juli 2021
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05462
Kaufpreis 269.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Hat ein Gebot erhalten.
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Samstag, 17. Juli 2021
Letzte Aktualisierung Freitag, 23. Juli 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Reihenhäus
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1972
Dach-Materialien Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Isolationen Isolierverglasung
Flächen
Grundstück 155 m²
Nutzfläche 125,38 m²
Wohnfläche 26,23 m²
Küchenbereich 6,17 m²
Brutto-Rauminhalt 447 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 5 (von denen 4 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule, Wohngebiet
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Ost
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Hintergarten
Garten 2 - Orientierung West
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse C
Kessel
Art des Kessels HR Combi Vaillant
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2021
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Elektrischer Warmwasseraufbereiter, Zentralheizsystem
Heizungsart Kamin, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Alarmanlage Ja
Kamin Ja
Schornsteinrohr Ja
Garten vorhanden Ja
Hat einen Telefonanschluss Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Dachfenster Ja
Ventilierung Ja
Amtliche Informationen
Drimmelen R 1037
Bereich 155 m²
Angebot Ganzes Los
Eigentum Vollbesitz

Beschreibung

Ruime gezinswoning met uitbouw over de volle breedte, stenen berging (volledig geïsoleerd), ca. 9m diepe achtertuin op het oosten met achterom op een aantrekkelijke locatie in een gewilde woonwijk. De huidige eigenaren hebben o.a. de woning voorzien van kunststofkozijnen (2007), een 2-tal Velux dakramen (2003) en overkapping aan de achterzijde (2004). Verder heeft de woning een royale woonkamer en leef keuken van maar liefst ca. 45m², een badkamer van ca. 3,5m², een 3-tal riante slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 11,5m², 13m² en 6m² en een 4e slaapkamer met voorzolder op de tweede verdieping van ca. 18m². Naast de heerlijke en sfeervolle achtertuin, heeft de woning een nagenoeg onderhoudsvriendelijke voortuin die zorgt voor privacy vanaf de straatzijde. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing (HR++). Deze woning is een echte gezinswoning, staat op loopafstand van basisscholen, school voor voortgezet onderwijs en een 2-tal speelveldjes voor de kinderen. Tevens is bij de woning meer dan voldoende parkeergelegenheid en ideaal gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1972, inhoud ca. 446,64m³ en perceel groot 155m². (Pand nr. 05462)

De bezichtigingen (op afspraak) zijn op: maandagmiddag 19 juli / woensdagochtend 21 juli en donderdagmiddag 22 juli.

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de woning.

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan de voorzijde van de woning en direct hierachter de hal met aan de rechterzijde een vaste voorraadkast, meterkast (6 groepen/ 2x aardlek/ nw 2000) en de trapopgang naar de eerste verdieping met hieronder een kleine bergruimte. Aansluitend de volledig betegelde toiletruimte (2011) met staand closet en een fonteintje. In het verlengde van de hal, de toegangsdeur naar de heerlijke woonkamer met openhaard (ca. 30m²) en direct daarachter de leef keuken (ca. 15m²/in aanbouw). De raampartijen/lichtkoepels zorgen voor voldoende lichtinval in de woonkamer/keuken. Bij de voorgevel een zonnescherm. De keuken in U-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad en geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast en vrieskast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler en een spoelbak. De achterwand bij de keuken is betegeld met een wandtegel.

Erste Etage

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een 3-tal riante slaapkamers en de badkamer. Een 2-tal slaapkamers zijn voorzien van fijne vaste kasten en tevens beschikken de slaapkamers over grote raampartijen dat zorgt voor een heldere verblijfsruimte. De wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met glasvezelbehang en op de gehele verdieping ligt tapijt als vloerafwerking. De volledig betegelde badkamer (2001) ligt aan de straatzijde, met toilet, bad/douchecombinatie, badkamermeubel en een wastafel met planchet/spiegel. De badkamer heeft natuurlijke en mechanische ventilatie. Op de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping.

Zweite Etage

Tweede verdieping: ruime voorzolder met hier de HR-combi CV Vaillant (2021). Aan beide zijde opbergruimte bij de knieschotten. Aansluitend een royale 4e slaapkamer met een 2-tal dakramen aan de straatzijde. Ook hier extra bergruimte bij de knieschotten en is de vloerafwerking op de gehele verdieping voorzien van tapijt. In de slaapkamer is nog een bergzolder.

Garten

Voor- achtertuin en berging: de voortuin ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating met aan beide zijde en in het midden een plantenborder. De achtertuin is ca. 9m diep en geheel achter in de tuin de stenen berging met achterom. Dak van de berging/spouw is geïsoleerd en tevens voorzien van HR++ glas/kunststof kozijnen en deuren. Hier is ook de aansluiting van het witgoed. Bij de achtergevel een ruim terras (kunstgras) met een heerlijke overkapping (2004), waar je lang kan genieten. Verder in de achtertuin plantenborders met o.a. Hortensia’s en fruitbomen.

Besonderheiten

Bouwtechnisch-overige: begane grond beton en verdiepingsvloeren houtenbalklaag. Kruipruimte onder de woning met mangat bij bergkast onder de trap. Riolering: pvc. Kozijnen van 2007, dakramen van 2003 en CV HR Combi Vaillant 2021. Dak van de berging vervangen in 2019. Buitendeuren voorzien van 3-punt sluiting.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning (op de site van de makelaar) en eventueel via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen