Aanbod

Hat ein Gebot erhalten.

Hat ein Gebot erhalten.: Wethouder Broekenstraat 5, 4921 TZ Made

430.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 215 m²
Nettofläche 142 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Hat ein Gebot erhalten.

Hinweis

Übersicht

Zeer mooie en riante 2/1 kap woning met carport, garage, prachtige serre, tuinkamer en houten berging. De woning ligt op een fijne locatie. Bijzonder aan deze woning is, dat de woning beschikt over een 5-tal volwaardige slaapkamers. De garage heeft begin dit jaar een veel betere functionaliteit gekregen: In het voorste deel is een kantoor gecreëerd en in het achterste deel is een riante keuken... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1993
    Status Hat ein Gebot erhalten.
    Angeboten seit Freitag, 26. März 2021
    Angeboten seit Freitag, 26. März 2021
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Immobilien-Nr. 05448
Kaufpreis 430.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Hat ein Gebot erhalten.
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Freitag, 26. März 2021
Letzte Aktualisierung Freitag, 9. April 2021
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1993
Dach-Materialien Bitumen, Fliesen
Rooftype Vorderen Giebel
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Dach, Hohlwand, Isolierverglasung, Stock, Wand
Flächen
Grundstück 215 m²
Nutzfläche 142 m²
Wohnfläche 39 m²
Küchenbereich 12,8 m²
Brutto-Rauminhalt 494 m³
Fläche externe Lagerräume 22 m²
Fläche extern mit Lagerräume 11,26 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 3
Anzahl Zimmer 6 (von denen 5 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße, Autobahnnähe, Freie Sicht, In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahe Schule
Garten
Typ Hintergarten
Wichtigster Garten Ja
Orientierung Südwest
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang Ja
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Vorgarten
Garten 2 - Orientierung Südost
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Kessel
Art des Kessels Remeha HR combi
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2016
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 2
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Klimaanlage, Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad, Begehbare Dusche, Sinken, Toilette, Waschbeckenmöbel
Klimaanlage Ja
Kabel-TV Ja
Garten vorhanden Ja
Internet-Verbindung Ja
Dachfenster Ja
Amtliche Informationen
Drimmelen R 1600
Bereich 215 m²

Beschreibung

Zeer mooie en riante 2/1 kap woning met carport, garage, prachtige serre, tuinkamer en houten berging. De woning ligt op een fijne locatie. Bijzonder aan deze woning is, dat de woning beschikt over een 5-tal volwaardige slaapkamers. De garage heeft begin dit jaar een veel betere functionaliteit gekregen: In het voorste deel is een kantoor gecreëerd en in het achterste deel is een riante keuken gemaakt die direct bereikbaar is vanuit de woning. Uiteraard zijn beide ruimtes volledig geïsoleerd. Maar nog meer: de keuken opstelling is van 2021, de badkamer is in 2020 vernieuwd, de toiletruimte in 2019 en beide trapopgangen zijn afgewerkt met duurzaam pvc. In 2020 zijn op het dak aan de achterzijde een 13-tal zonnepanelen geplaatst. Overal zijn nieuwe (laminaat)vloeren gelegd. De keuken, woonkamer en een van de zolderslaapkamers hebben airco. Indeling begane grond o.a.: kantoortje (ca. 5,8m²), hal, toilet, U-vormige woonkamer (ca. 39m²) met aansluitend een semi open-keuken (totaal ca. 12,8m²) en aansluitend een serre (ca. 17m²) met glazen schuifwanden en geïntegreerd zonnescherm. Indeling eerste verdieping o.a.: een ruime L-vormige overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping, een 3-tal slaapkamers van resp. ca. 14m² / 9,5m² en 8,7m² en een moderne en complete badkamer (ca. 6,6m²). Tweede verdieping: voorzolder/overloop met hier o.a. de cv Remeha (cc. 2016) en aansluitend een 2-tal volwaardige slaapkamers van ca. 17,3m² en 7,5m². Verder zijn op zowel de begane grond als de eerste verdieping nagenoeg overal rolluiken. Op de oprit is ruimte voor een 2-tal auto’s op eigen terrein. De voortuin is ca. 5,70 breed en ca. 5m diep. De zongunstig, op zuidwest gelegen achtertuin, is ca. 8,60m breed en ca. 10 diep. Hier is een tuinkamer die zorgt voor een schaduwplekje, een tuinhuisje en een poort met achterom. Een echte riante gezinswoning in een rustige straat nabij scholen, AH-supermarkt en opstapplaats bus. Bouwjaar ca 1993, inhoud ca 494m³ en perceel 215m². (Pand nr. 05448)

De bezichtigingen (op afspraak) zijn op een 3/ tot 4-tal opvolgende dagdelen.

Erdgeschoss

Indeling begane grond: entree aan zijkant van de woning bij de carport met lichtkoepel. Rechts in de hal de meterkast (nieuw 2018 en uitgebreid: 2 x krachtstroom/ 12 groepen met 3x aardlek). In de hal nog een (kleding)kast en links de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met betonlook wandafwerking, wandcloset, fonteintje met kastje en spiegel. In de hal ligt een fraaie laminaatvloer van extra brede lamellen die doorloopt naar de woonkamer. De trap is afgewerkt met duurzaam pvc. In het verlengde van de hal de toegangsdeur (paneeldeur) naar de royale U-vormige woonkamer(ca. 5,45 x 8,81 x 5,45m). Aan de straatzijde is de zitgedeelte met grote ramen bij de voortuin en een zijraam. De ramen hier zijn voorzien van rolluiken en in deze ruimte hangt ook een airco. Aansluitend de ruimte naar het eetgedeelte en een relaxhoek. Via deze ruimte is de toegangsdeur naar de prachtige serre (ca. 5,53 x 3,09!) met glazen schuifwanddelen. Zo kan je afhankelijk van de weersomstandigheden de serre geheel/ gedeeltelijk openzetten, of geheel afsluiten. In de serre een zonnescherm. Vanuit de relaxruimte toegang tot de ruime keuken (ca. 4,36 x 2,95m) met modern keukenblok in hoekopstelling met geïntegreerde apparatuur zoals: inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. In de keuken strak afgewerkte muren en op de vloer een keramische tegel. In de keuken airco, een lichtstraat (2021) met triple glas en hier is ook de aansluiting voor het witgoed. In de woonkamer en hal ligt vloerverwarming als bijverwarming. Tot slot is er aan de voorzijde van de voormalige garage een kantoortje gemaakt (ca. 2,84 x 2,05) met 2 openslaande deuren. In deze ruimte is verwarming, een internetaansluiting, strakke muur-/ en plafondafwerking en op de vloer een keramische vloertegel in houtlookmotief. Ideaal als thuiswerkplek.

Erste Etage

Eerste verdieping: L- vormige overloop met toegang tot een 3-tal mooi afgewerkte en ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 4,79 x 2,94m / 4,04 x 2,37m en 3,89 x 2,24m. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer, de wanden in de slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz. Ook bij de slaapkamers overal rolluiken. De complete badkamer (ca. 3,07 x 2,16m) met betonlook afwerking van de wanden, is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met wanddecor tegel afwerking, wastafel met wastafelmeubel en spiegelkastje en een designradiator. Deze ruimte heeft mechanische ventilatie. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Op de overloop is de open trapopgang naar de tweede verdieping. Ook deze trap heeft pvc als afwerking.

Zweite Etage

Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, de omvormer van de zonnepanelen en de HR-combi cv Remeha 2016 (achter de kast). Aansluitend een 2-tal ruime slaapkamers (bj. 2018). Een van de slaapkamers heeft een zijraam en de andere 2 grote dakramen die zorgen voor de lichtinval. De slaapkamers zijn groot ca. 5,92 x 2,93m en 3,15 x 2,38m. Op de grootste slaapkamer is een airco. Op de overloop en slaapkamer ligt laminaat als vloerafwerking, strak stucwerk op de slaapkamers en de deuren naar de slaapkamers zijn zgn. paneeldeuren.

Garten

Voor-/ achtertuin, tuinkamer en berging: De nieuw aangelegde voortuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een splitborder met 2 bloembakken van moderne steenkorven met hierin fraaie vaste planten. Langs de woning ligt sierbestrating. De achtertuin ligt heerlijk op zuidwest. In de achtertuin ligt hoofdzakelijk sierbestrating. Links in de hoek is een houten tuinkamer die dient als schaduwplekje met BBQ (van beton, blijft achter). Aan de andere zijde van de tuin is een houten berging. En tussen deze berging en tuinkamer is een poort met achterom.

Besonderheiten

Bouwtechnisch en overig: De begane grond en verdiepingsvloeren zijn van beton. Er is kruipruimte onder de woning (mangat bij voordeur) . Schilderwerk voor/- zijkant in 2020, achterzijde ca. 2016. Alle kozijnen zijn van hardhout, m.u.v. keukenraam kunststof (2020) en de openslaande deuren van het kantoortje zijn van aluminium. Overal dubbelglas m.u.v. deuren bij kantoortje. Buitenkraantjes bij voordeur. Plat dak garage (keuken/kantoortje) van januari 2021 (bitumen).

Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. plattegronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Schließen

Zuletzt angesehen