Aanbod

Käufer vorgemerkt

Käufer vorgemerkt: Keiweg 149, 4902 PD Oosterhout

335.000,- €
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Grundstück 160 m²
Nettofläche 240 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Käufer vorgemerkt

Hinweis

Übersicht

Geschakelde vrijstaande (gezins)woning met dakterras (ca. 33m²), stadstuin en een achterom via de achterzijde bij het pand. Deze woning is tevens geschikt voor dubbele bewoning. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn super ruim van opzet. Extra bijzonder aan dit object is de optie bestemming “wonen met bedrijvigheid”. U kunt dan denken aan kantoor/praktijk of detailhandel aan huis.... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
    Baujahr 1930
    Status Käufer vorgemerkt
    Angeboten seit Mittwoch, 26. Februar 2020
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05399
Kaufpreis 335.000,- €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Käufer vorgemerkt
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Mittwoch, 26. Februar 2020
Letzte Aktualisierung Donnerstag, 26. März 2020
Bau
Immobilienart Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 1930
Dach-Materialien Bitumen
Rooftype Wohnung
Isolationen Dach
Wand
Weitgehend isolierte Verglasung
Flächen
Grundstück 160 m²
Nutzfläche 240 m²
Wohnfläche 103 m²
Küchenbereich 12 m²
Brutto-Rauminhalt 650 m³
Aufteilung
Anzahl der Etagen 2
Anzahl Zimmer 5 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Schule
Stadtzentrum
Garten
Typ Sonnenterrasse
Orientierung Ost
Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Garten 2 - Typ Patio
Garten 2 - Orientierung Ost
Garten 2 - Bedingung Schön landschaftlich gestaltet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse F
Kessel
Art des Kessels 2016 HR combi Intergas
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2017
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Wasser-Heizung Warmwasseraufbereiter
Zentralheizsystem
Heizungsart Gas-Kamin
Zentralheizung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Doppelwaschbecken
Dusche
Toilette
Waschbeckenmöbel
Garten vorhanden Ja

Beschreibung

Geschakelde vrijstaande (gezins)woning met dakterras (ca. 33m²), stadstuin en een achterom via de achterzijde bij het pand. Deze woning is tevens geschikt voor dubbele bewoning. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn super ruim van opzet. Extra bijzonder aan dit object is de optie bestemming “wonen met bedrijvigheid”. U kunt dan denken aan kantoor/praktijk of detailhandel aan huis. Dus een multifunctionele object. Op de begane grond is de huidige indeling nu o.a.: woonkamer/kantoorruimte (groot maar liefst ca. 52m²), slaapkamer/spreekkamer (ca. 13m²), hal naar eerste verdieping, bijkeuken (ca. 10m²) met toegang naar de stadstuin, een tweede hal naar de toiletruimte en een riante tweede slaapkamer (ca. 28m²) met schuifwandkast. De bovenwoning (appartement/ woonoppervlak ca. 100m²) bestaat uit o.a.: overloop, een royale woonkamer (ca. 51m²) met semi open keuken (ca. 12m²), ruime badkamer (ca 8m²) en een ouderslaapkamer (ca. 13,50m²). Bij de bovenwoning én op de begane grond aan de achterzijde zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof (ca. 1998) met ramen van het type draai/ kiepsysteem en HR+ dubbelglas. Aan de oostzijde van de bovenwoning is een ruim dakterras. Op de begane grond kan men genieten van de kleine stadstuin/atrium (ca. 14m²). Het gaat hier dus om een woning met een multifunctionele ruimte op de begane grond en een fraaie woongedeelte op de eerste verdieping. Wat een ruimte! Het pand ligt heerlijk in centrum van het gezellige Oosterhout in de wijk “Slotjes” en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Arendshof, het stadspark en een bus opstapplaats. Bouwjaar 1930, inhoud ca. 650m3 en perceel groot 160m². (Pand nr. 05399)

Erdgeschoss

Begane grond: entree/voordeur aan de voorzijde van de woning. Hierachter de riante woonkamer/kantoorruimte (ca. 6,49 x 8,69m). Op de vloer korreltapijt als afwerking (slijtvast en duurzaam) en een plafond van pvc schrootjes. De 2 grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Indien men deze ruimte zakelijk zou gebruiken heeft u een etalage met een frontbreedte van ca. 6,49m. Rechts naast deze woonkamer is de toegangsdeur naar de eerste slaapkamer/kantoor (ca. 4,51 x 3,02m) op deze begane grond. Deze ruimte heeft een vaste kast en hier is ook de meterkast (16 groepen / 2x aardlek). Vanuit de woonkamer/ kantoorruimte toegang tot alle overige ruimtes: bijkeuken, garderobe, cv-kast, toilet en de 2e slaapkamer op de begane grond. In de bijkeuken (ca. 3,02 x 3,65m) een vaste kast, de aansluiting voor de wasmachine en de deur naar de stadstuin. In het eerste deel van de hal is een vaste kast en een kleine hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. In het tweede gedeelte van de hal is een garderobe, de kast met de combi-cv (wordt niet gebruikt als combi/ 2016 Intergas) en deur naar de volledig betegelde toiletruimte met aparte ruimte met fonteintje/spiegel en aparte ruimte met staand closet. Hiernaast is de toegang naar de tweede slaapkamer (ca. 5,12 x 5,60m) met schuifwandkast en schuifpui naar de stadstuin.

Erste Etage

Eerste verdieping: ruime L-vormige overloop (ca. 3,86 x 1,00 x 1,80m) met o.a. toegang tot de ouderslaapkamer, badkamer en de riante woonkamer met semi open keuken. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van massief Iepen vloerdelen. In het verlengde van de hal bevind zich de riante woonkamer (ca. 9,38 x 5,49m) met prachtige gashaard en aan de achterzijde fraaie openslaande deuren naar het dakterras. Het zitgedeelte is aan de straatzijde en het eetgedeelte is bij het dakterras en de semi open keuken. In de ramen geïntegreerde kruisroeden die zorgen voor een huiselijke uitstraling. In de semi open keuken (ca. 2,98 x 3,96m) een 3-tal keuken-units met o.a. bovenkastjes en geïntegreerde apparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, grill, afzuigkap, combimagnetron, losse koel-vriescombi en een dubbele spoelbak. Het grote werkblad is ideaal in de keuken. Via de overloop de toegang naar de royale en volledig betegelde badkamer (ca. 1,91 x 4,32m) met douchecabine, dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegel, wandcloset, groot ligbad en een designradiator. In de badkamer lichtinval via een lichtkoepel. De ruime ouderslaapkamer (ca. 3,86 x 3,51m) met schuifwandkast ligt aan de straatzijde. Tot slot is in de hal nog de kast met geiser voor het warmwater in de badkamer en keuken.

Garten

Dakterras en stadstuin: het dakterras (c. 6,00 x 5,44m) is bereikbaar via de openslaande deuren bij de woonkamer. Het dakterras biedt veel ruimte voor een heerlijke loungeset en heeft o.a. een glazenafscheiding met veiligheidsglas en een houten afscheiding. Vanuit hier via een trap toegang naar de stadstuin (ca. 4,00 x 3,50m) beneden. Bij de stadstuin een poort met achterom.

Besonderheiten

Bouwtechnisch/overig: begane grond: beton. Verdiepingsvloeren: houten balklagen. Begane grond uitgevoerd met steens muren, eerste verdieping steens muren met aan de binnenzijde voorzetwanden met isolatie. Plat dak woning bitumen (geen grind), geheel vervangen in 2001 (incl. van dakterras). Plat dak woning is van binnenuit geïsoleerd. Op de begane grond zijn alleen de kozijnen aan de straatzijde uitgevoerd in hout. Alle overige kozijnen van het pand zijn van kunststof. Schilderwerk kozijnen (hout) 2018, onderhoud 2020. CV wordt gebruikt voor verwarming maar aansluiting voor warm water is wel aanwezig. Afwerking aan voorgevel tussen begane grond en 1e verdieping lijkt op Trespa maar is aluminium.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons online biedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Zuletzt angesehen