Aanbod

Verkauft

Verkauft: Verdiplein 75, 5049 NP Tilburg

212.500,- €
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Nettofläche 92 m²
Übergabe Auf Anfrage
Status Verkauft

Hinweis

Übersicht

TOP-appartement in Tilburg Noord: zeer luxe afgewerkt en royaal 3-kamer appartement (ca. 92m² vloeroppervlak) met eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder. Het appartement ligt op de eerste verdieping, is echt instap klaar en wordt zeer compleet geleverd. Zo blijven ook in beide slaapkamers de in ca. 2018 geplaatste schuifwand-spiegelkasten achter. In 2018 heeft de huidige eigenaar een supe... Mehr Informationen
  • Eckdaten

    Alle Merkmale
    Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
    Baujahr 2004
    Status Verkauft
    Angeboten seit Dienstag, 16. Juli 2019
  • Ort

Eckdaten

Angebot
Referenznummer 05361
Kaufpreis 212.500,- €
Servicekosten 131,59 €
Gepolstert Nicht möbliert
Möbel Nicht möbliert
Status Verkauft
Übergabe Auf Anfrage
Angeboten seit Dienstag, 16. Juli 2019
Letzte Aktualisierung Mittwoch, 23. Oktober 2019
Bau
Immobilienart Wohnung, Wohnung mit gemeinschaftlich genutzter Treppenaufgang
Stockwerk 2. Stock
Bauform Bestehende Immobilien
Baujahr 2004
Rooftype Wohnung
Zertifizierungen Leistung Energieberatung
Isolationen Hohlwand
HR Verglasung
Isolierverglasung
Voll
Wand
Flächen
Nutzfläche 92 m²
Wohnfläche 35 m²
Küchenbereich 8 m²
Brutto-Rauminhalt 275 m³
Fläche externe Lagerräume 6 m²
Balkon 5 m²
Aufteilung
Anzahl der Etagen 1
Anzahl Zimmer 3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder 1 (Und 1 separates WC)
Im freien
Lage An einer ruhigen Straße
Autobahnnähe
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
Nahe Einkaufszentrum
Nahe Schule
Wohngebiet
Energieverbrauch
Wärmeschutzklasse B
Kessel
Art des Kessels HR combi Intergas 2019-05 met WTW
Heizung Quelle Gas
Baujahr 2019
Combiboiler Ja
Kesselbesitz Besessen
Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1
Anzahl der überdachten Parkplätze 1
Wasser-Heizung Zentralheizsystem
Heizungsart Wärmerückgewinnungssystem
Zentralheizung
Ventilation Verfahren Mechanische Lüftung
Badezimmer Einrichtungen Bad
Begehbare Dusche
Sinken
Waschbeckenmöbel
Balkon Ja
Kabel-TV Ja
Verfügt über einen Aufzug Ja
Hat einen Abstellraum Ja
Ventilierung Ja
Vereinigung der Eigentümer
Eingetragen bei der Handelskammer Ja
Jährliches Treffen Ja
Periodischer Beitrag Ja
Rücklagen Ja
Langzeitpflegeplan Ja
Hausratsversicherung Ja

Beschreibung

TOP-appartement in Tilburg Noord: zeer luxe afgewerkt en royaal 3-kamer appartement (ca. 92m² vloeroppervlak) met eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder. Het appartement ligt op de eerste verdieping, is echt instap klaar en wordt zeer compleet geleverd. Zo blijven ook in beide slaapkamers de in ca. 2018 geplaatste schuifwand-spiegelkasten achter. In 2018 heeft de huidige eigenaar een superluxe en complete keukeninrichting en een moderne badkamer laten plaatsen. De toiletruimte is eveneens in 2018 vernieuwd en in 05-2019 is er een nieuwe HR-combi Intergas cv-ketel geplaatst (appartement heeft ook een warm-terug-win unit). De gehele verdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer met v-groef en alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Enkele afmetingen: de woonkamer met open keuken is totaal maar liefst ca. 43m², de slaapkamers ca. 15m² en 9m² en de badkamer ca. 7m². Het balkon (loggia) met vrij uitzicht ligt heerlijk op zuid en is ca. 5m². Naast de winkels op het Verdiplein is er op ca. 15 minuten loopafstand van het appartement nog het overdekte winkelcentrum het Wagnerplein. Ook belangrijke uitvalswegen liggen slechts op enkele autominuten. Hier is het ideaal wonen. Bouwjaar ca. ca. 2004, woonoppervlak ca. 92m² en externe bergruimte ca. 6m². (Pand nr. 05361)

Het appartementencomplex staat op de hoek van het Verdiplein en de Componistenlaan en telt totaal een 45 appartementen die ontsloten worden via portieken. Het complex is voorzien van een lift en een trappenhuis. De hoofdingang van het appartement is gelegen aan het Verdiplein. Hier is de centrale hal met postboxen en het bellentableau met videofoon. Vanuit deze centrale hal kunt u ook komen bij de parkeerplaatsen en de bergingen in het souterrain.

Erdgeschoss

Indeling: Royale ontvangsthal (ca. 5,85 x 1,65m) met direct rechts de garderobe-nis en de meterkast (6 groepen en 2x aardlek). Via de hal toegang tot de slaapkamers, toiletruimte, badkamer en een voorraadkast. Via een tussenportaal is de natte ruimte met cv en de fraaie woonkamer met keuken bereikbaar. De toiletruimte (ca. 1,25 x 0,95m) is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje met handdoekkastje. De ouderslaapkamer (ca. 4,55 x 3,30m) ligt geheel achter in de hal, heeft een schuifwandkast en een groot raam met uitkijk op de binnenplaats bij het complex. Voor deze slaapkamer ligt de riante, nagenoeg volledig betegelde, complete en moderne badkamer (ca. 2,92 x 2,35m/ topmerk Villeroy en Boch) met ruime inloopdouche, ligbad, strakke wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Aansluitend een 2e slaap-/ werkkamer (ca. 3,19 x 2,92m) met ook hier een schuifwandkast en een raam met uitkijk op de binnenplaats. Tegenover de badkamer is nog een ruimte voorraadkast. Tussen de hal en de woonkamer is een tussenportaal (ca. 2,25 x 1,12m) met toegang tot de natte ruimte met de aansluiting voor het witgoed, de cv (2019) en de wtw-unit. De riante woonkamer (ca. 7,10 x 5,75m) met open keuken (ca. 3,30 x 2,37m) doet zeer ruimtelijk, sfeervol en huislijk aan. De grote ramen en de ramen van het balkon zorgen voor extra veel lichtinval. Nabij het balkon is het zitgedeelte en bij de open keuken het eetgedeelte. In de keuken een luxe, in hoogglans uitgevoerde hoekkeuken (Mandemakers) met bar. Beide units zijn afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De keuken is zeer compleet afgewerkt met geïntegreerde apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap (alle van het merk Siemens en/of Atag). Bij het zitgedeelte is het balkon (ca. 2,54 x 1,90m/ zuid) met heerlijk vrij uitzicht. Hier is het lang genieten.

Garten

Berging-parkeerplaats: In het souterrain bij het complex is de berging ca. 6m². Deze biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van o.a. een 2-tal fietsen. Ook hier is de eigen parkeerplaats. De parkeerplaats en de berging zijn zowel met de trap als met de lift bereikbaar.

Besonderheiten

De servicekosten ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) van Eigenaren De Componist bedragen € 131,59 per maand. Deze servicekosten voorzien in de premie opstalverzekering, schoonmaken gezamenlijke ruimten, dagelijks onderhoud van het complex en reservering voor het (grote) toekomstige onderhoud aan het appartementencomplex.

Bouwtechnisch-overig: Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ dubbele beglazing. De ramen zijn van het type draai-kiep. Het appartement is voorzien van spouw-/ dak en muurisolatie. Huisdieren toegestaan (mits geen overlast/ zie huish. reglement)/ Complex heeft een gezamenlijke fietsenstalling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Grundrisse

Zusätzlich

ZonZone

Funktionen von Freunden

  • echt instapklaar, luxueuze keuken en badkamer met raam, geen inkijk en vrij uitzicht
    1
    Endorser

Welche Freunde zu sagen haben

  • Friend photo met spijt verlaten we deze woning maar door omstandigheden gaan we verhuizen naar Zeeland. deze woning is er eentje met vrije uitkijk zowel voor- als achteraan Terras op het zuiden met bomen ervoor die bescherming bieden voor de felle zomerzon Ronald Adriaan Wilhelmus Franken

Zuletzt angesehen