Aanbod

For rent: Nieuwstraat 22A, 4921 CX Made

€465 /mo
Type of residence Retail space
Plot size 1,145 m²
Floor area 27.55 m²
Acceptance By 01 October 2019

Note

3x winkel-kantoor unit - Elke unit ca. 25m2 - formule shop-in shop. Aantrekkelijk en zeer gewild. Maakt een afspraak om de units te bekijken.

SHOP IN SHOP: WINKEL-/ KANTOOR UNIT met eigen etalage. Functioneel en modern met een frontbreedte van ca. 4,50 meter. De unit staat in het centrum van Made. Pand Nieuwstraat 22a Made komt per 01-10-2019 vrij.

De hoofdingang ligt aan de Nieuwstraat. Tevens is er een personeels-/bezorgersingang aan de zijkant bij het winkelpand. Een fraaie unit met een eigen etalage, dit geeft u als ondernemer... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Retail space
    Construction period 1992
    Status Available
    Offered since 20 September 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 05370
Asking price €465 per month
Deposit €930
Service costs €50
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By 01 October 2019
Offered since 20 September 2019
Last updated 20 September 2019
Construction
Type of residence Retail space
Type of construction Existing estate
Construction period 1992
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Floor
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 1,145 m²
Floor area 27.55 m²
Content 80 m³
Mapping
Number of floors 1
Outdoors
Location City centre
Near public transport
Near shopping center
On a busy street
Features
Has a showroom Yes
Location
Points of interest Restaurant
Shop
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

SHOP IN SHOP: WINKEL-/ KANTOOR UNIT met eigen etalage. Functioneel en modern met een frontbreedte van ca. 4,50 meter. De unit staat in het centrum van Made. Pand Nieuwstraat 22a Made komt per 01-10-2019 vrij.

De hoofdingang ligt aan de Nieuwstraat. Tevens is er een personeels-/bezorgersingang aan de zijkant bij het winkelpand. Een fraaie unit met een eigen etalage, dit geeft u als ondernemer optimaal de mogelijkheid om uw goederen te presenteren. De winkelruimtes hebben elk intern een eigen toegangsdeur via een centrale hal naar alle units, Verder is er een gezamenlijk keukentje met koelkast en een gezamenlijke toiletruimte. Het pand is goed geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van isolerende dubbel beglazing. De ruimte is voorzien van AIRCO.
Het winkelpand staat aan de meest gunstige straatzijde van de winkelstraat (met tevens de etalages op zuid). Bouwjaar 1992, Grootte units ca. nr. 22a: 27,55m² / Huurprijs unit € 465,- exclusief BTW. (Pand nr. 05370)

De directe omgeving bestaat uit hoofdzakelijk commercieel vastgoed met winkels zoals: Hema, Blokker, Schoen-kledingzaak The World of Walking, Partners Kapsalon, Kruitvat, Jola Mode, Gebr. Van Dijk elektra, Peter Fashion, diverse schoen- en sportzaken en Hoosemans Pets&Co. Maar ook vindt u in het centrum diverse horeca gelegenheden met sfeervolle terrassen. In het levendige en actieve winkelcentrum (Nieuwstraat, Marktstraat en Den Deel) is altijd wat te beleven.

SHOP IN SHOP: Dit betekent niets anders dan een winkel in een andere winkel. De opzet is om met een dergelijke constructie een synergie-effect te weeg te brengen wat uiteindelijk meer klanten en meer omzet oplevert. Shop in shop zie je tegenwoordig overal en is een succesformule die steeds vaker wordt toegepast. Winkels moeten zoeken naar andere manieren om klanten te binden. Hiervoor is het shop in shop-model een goede manier. Meer informatie hierover verstrekken wij u graag.

Als u geïnteresseerd bent in deze winkel- of kantoorruimte, aanvullende informatie wenst of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor of voor een bezichtiging op locatie, neem dan contact met ons op. Wij staan u graag te woord. Wij zijn ook ’s avonds of in het weekend telefonisch bereikbaar. Uw gegevens worden uiteraard vertrouwelijk behandeld.

Platte grond en gevelaanzicht: zie brochure.

Huurprijs: € 465,- per maand excl. 21% BTW;
Servicekosten €50,- incl. verwarming/elektra/airco en water (schoonhouden openbare ruimte);
Betaling: per maand vooraf;
Aanvaarding: Vanaf 01-10-2019
Huurtermijn: in overleg / minimaal 1 jaar;
Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur excl. BTW;
Opzegtermijn: 3 maanden;
Vestigingsvergunning: verantwoording bij huurder / navraag gemeente;
Kredietwaardigheidsonderzoek huurder: dit kan onderdeel uitmaken van de procedure.

Details

Bouwtechnisch/overig:
• Begane grond vloer: beton
• In winkelpand overal systeemplafond met verlichting (c.q. extra aansluitpunten voor verlichting)
• Hoogte vloer-plafond ca. 2,80m
• Geïsoleerde spouwmuren
• Hardhouten kozijnen met isolerende dubbele beglazing
• Gratis parkeren: voor winkelpand / Nieuwstraat / Den Deel / blauwe zone in de Marktstraat en gratis parkeerterrein Valkenbergplein

Floor plans

ZonZone

Recently viewed