Aanbod

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Duivenhof 37, 4921 WG Made

€259,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 186 m²
Liveable area 120 m²
Acceptance By 01 August 2019
Status Sold subject to conditions

Note

General

Prachtig afgewerkte en zeer riante gezinswoning met aanbouw, royaal dakterras, een bijzonder extra diepe achtertuin (ca. 17m/ zuid) met tuinhuis en achterom op extra groot perceel. De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden (instap klaar) en heeft o.a. een bijkeuken (ca. 6m²), woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²), een 3-tal slaapkamers op de eerste verdieping van groot ca. 1... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1978
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 08 March 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 05343
Asking price €259,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By 01 August 2019
Offered since 08 March 2019
Last updated 25 March 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1978
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Anchor free cavity wall
Cavity wall
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Plot size 186 m²
Effective area 120 m²
Living area 29 m²
Kitchen area 10 m²
Content 400 m³
Surface area external storage rooms 9 m²
Surface area external, linked storage rooms 16 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Type Front yard
Orientation North
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler HR-combi Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has roller blinds Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Definition

Prachtig afgewerkte en zeer riante gezinswoning met aanbouw, royaal dakterras, een bijzonder extra diepe achtertuin (ca. 17m/ zuid) met tuinhuis en achterom op extra groot perceel. De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden (instap klaar) en heeft o.a. een bijkeuken (ca. 6m²), woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²), een 3-tal slaapkamers op de eerste verdieping van groot ca. 14m²/ 11m² en 9m² en een zeer complete en ruime badkamer van ca. 5,60m². Op de tweede verdieping zijn vervolgens een voorzolder (ca. 2m²) met aparte natte ruimte/berging (ca. 6m²), een 4e slaapkamer van ca. 17m² met toegang tot een royaal dakterras van ca. 16m². Parkeren kan altijd direct voor de woning naast de beukenhaag en toegang naar de voortuin. De woning is voorzien van spouw-/ dakisolatie en heeft overal dubbele beglazing. De woning ligt aan een aantrekkelijk gesitueerde locatie nabij de hoek Duivenhof/ Fazantenlaan en op loopafstand van een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs en de sportvelden. Zoekt u een mooie gezinswoning, met veel privacy en een extra diepe en fraai aangelegd voor/ en achtertuin, dan is dit echt de woning die u zoekt. Bouwjaar ca 1978, inhoud ca 400m³ en perceel groot 186m². (Pand nr. 05343)

WENST U EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING DAN VERWIJZEN WIJ U NAAR OPEN HUIS OP ZATERDAG 16 MAART AS VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR. DAT KAN ZONDER AFSPRAAK. ONZE MAKELAARS ZIJN DAN AANWEZIG OM U EEN RONDLEIDING TE GEVEN.

Ground floor

Indeling begane grond: entree aan de zijkant van de woning bij de aanbouw/bijkeuken met hierachter een ruime L-vormige hal (ca. 4,70 x 2,00 x 1,00m) met direct in het verlengde van de hal de garderobe met hiernaast de meterkast (6 groepen/ 2x aardlek en krachtstroom). Links in de hal de berging/bijkeuken (ca. 3,00 x 2,00m) met vaste schuifwandkast en aparte toegangsdeur naar de voortuin. Rechts in de hal is de betegelde toiletruimte (ca. 1,40 x 1,00m/ nw. ca. 2004) met wandcloset en fonteintje en aansluitend een ruime voorraadkast. In de hal en de bijkeuken een fraaie, antracietgrijze keramische vloertegel (60/60cm) die doorloopt tot in de woonkamer en keuken. Alle deuren op de begane grond zijn vervangen door mooie paneeldeuren en alle wanden zijn afgewerkt met stuukwerk (spuitwerk). De heldere woonkamer (ca. 5,70 x 5,11m) heeft een (nieuwe) aluminium schuifpui met raampuien (HR++ glas) die zorgen voor extra veel lichtinval en waardoor woonkamer en achtertuin in elkaar overlopen. In de woonkamer een houthaard en de open trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de open keuken (ca. 3,60 x 2,78m) met modern en strak keukenblok (ca. 2009) met composiet werkblad en geïntegreerde apparatuur (Siemens) zoals: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. In de woonkamer, keuken, hal en de toiletruimte ligt vloerverwarming als hoofdverwarming.

First floor

Eerste verdieping: overloop (ca. 1,90 x 1,10m) met schuifdeur naar vaste trap tweede verdieping en de toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers en de badkamer. De huidige eigenaar heeft een van de slaapkamers verruimd met ca. 1m. Hierdoor zijn een 3-tal volwaardige en ruime slaapkamers ontstaan van resp. groot ca. 3,80 x 3,60m/ 4,11 x 2,60m en 3,12 x 3,00m. Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De wanden zijn hoofdzakelijk afgewerkt met stuukwerk en/of behang. De complete en volledig betegelde badkamer (ca. 2,80 x 2,00m/ bj. ca. 2004) is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en spiegel, ligbad, wandcloset en designradiator met spiegel. De badkamer heeft een mechanische ventilatie (reageert op vocht).

Second floor

Tweede verdieping: voorzolder (ca. 1,90 x 1,10m) met hiernaast de natte ruimte/ berging (ca. 2,90 x 2,00m) met vaste schuifwandkast en wastafeltje. Hier is tevens de aansluiting voor het witgoed en de HR-combi cv (Nefit bj. ca. 2009). Aansluitend een zeer riante 4e slaapkamer (ca. 4,90 x 3,60m) met toegangsdeur naar het fraaie dakterras (ca. 5,70 x 3,00m). Gezien de ligging van het dakterras op zuid is het ook hier lang genieten van de zon. De boeiboorden bij het dakterras zijn afgewerkt met Trespa en het terras is afgewerkt met geprofileerde vlonderplanken.

Garden

Voor- achtertuin en tuinhuis/berging: de onderhoudsvriendelijk en mooie voortuin (ca. 4,75 x 3,60m) bestaat hoofdzakelijk uit sierbestrating, beukenhagen en leibomen. De ca. 17m diepe en ca. 5,70m brede achtertuin is bijzonder fraai aangelegd met meerdere borders met vaste planten, groenblijvende struiken, tuinverlichting, een groot terras van vlonderplanken direct achter de woning (met over de volle breedte een zonnescherm) en een extra terras voor het tuinhuis/berging. Ook hier in de tuin o.a. paden met sierbestrating en een mooi aangelegde vijver. Geheel achter in de tuin een (duurzaam) tuinhuis/berging, deels gemetseld en deels van hout en dak gedekt met pannen. Naast de berging een poort met achterom. In deze tuin super veel privacy.

Details

Bouwkundig/overig: Verdiepingsvloeren van beton, geen kruipruimte. Spouwmuren met 4 cm dik steenwol. Dak woning (incl. het platte dak): geïsoleerd, plus door eigenaar van binnenuit ook nog eens extra geïsoleerd. Tussen buren anker loze spouwmuur. Ramen in pui van dakterras ook HR++ (net als pui woonkamer). Alle kozijnen hardhout m.u.v. schuifpui woonkamer (aluminium). Alle draaiende delen (ramen) op 1e en 2e verdieping zijn vervangen. Plat dak dakterras en plat dak woning: nieuw bitumen in ca. 2007. Plat dak berging/bijkeuken vervangen door bitumen in ca. 2009. Bij voor-/ en achtergevel een buitenkraantje. Rolluiken bij slaapkamers achterzijde eerste verdieping.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Floor plans

Extra

ZonZone

Features by friends

  • Vloerverwarming
    2
    Endorser Endorser
  • Mooie aangelegde tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Dakterras op het zuiden
    2
    Endorser Endorser

What friends have to say

  • Friend photo Dichtbij basisschool en natuur. Wilhelmus Damiaan Felix Thijssen

Recently viewed