Aanbod

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Lijsterhof 15, 4921 VR Made

€287,500
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 216 m²
Liveable area 150 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Extra riante hoekwoning met garage, aanbouw, uitbouw op 2e verdieping en een ca. 12m diepe achtertuin op zuid met tuinkamer en een achterom. Extra bijzonder: 1) Aanbouw van 3m over volle breedte bij de woonkamer met open keuken, nu totaal woonoppervlak ontstaan van ca 57m². 2) Het dakterras op de 2e verdieping is toegevoegd aan de slaapkamer aldaar, totaal oppervlak slaapkamer ca 20m². 3) De achte... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 1978
    Status Sold subject to conditions
    Offered since 31 October 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 05376
Asking price €287,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 31 October 2019
Last updated 18 November 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 1978
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 216 m²
Effective area 150 m²
Living area 37 m²
Kitchen area 19.6 m²
Content 465 m³
Surface area other inner rooms 17 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha HR-combi
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Gas fireplace
Ventilation method Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Cooking island
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Parking Attached stone
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has roller blinds Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes

Definition

Extra riante hoekwoning met garage, aanbouw, uitbouw op 2e verdieping en een ca. 12m diepe achtertuin op zuid met tuinkamer en een achterom. Extra bijzonder: 1) Aanbouw van 3m over volle breedte bij de woonkamer met open keuken, nu totaal woonoppervlak ontstaan van ca 57m². 2) Het dakterras op de 2e verdieping is toegevoegd aan de slaapkamer aldaar, totaal oppervlak slaapkamer ca 20m². 3) De achtertuin is extra groot omdat er eerder een strook grond (32m²) aan de achterzijde is aangekocht via de gemeente. De gevels en schoorsteen zijn in ca. 2013 gereinigd, gevoegd, en geïmpregneerd. Ook intern zijn de nodige aanpassingen uitgevoerd. Zo is o.a. de badkamer vergroot en is er een moderne keuken geplaats met zit-bar/ kookeiland (alle apparatuur Smeg) en een aparte unit met lades. Tussen de woonkamer/keuken is een exclusieve, strakke gashaard gezet die zowel zichtbaar is vanuit de woonkamer als de leefkeuken. De HR-combi cv is van 2018. Verder heeft de woning een 3-tal ruime slaapkamers op de eerste verdieping en wordt de garage gebruikt als berging. Voor de woning is een eigen parkeerplaats ter hoogte van de garage. De woning ligt op een kindvriendelijke locatie, op loopafstand van scholen, sportvelden en een openluchtzwembad. Zoek u een goed onderhouden, echte gezinswoning met een supergrote woonkamer met open keuken, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar woning ca. 1978, inhoud ca. 460m³ en perceel 216m². (Pand nr. 05376)

Ground floor

Indeling begane grond: entree aan zijkant van de woning met hierachter de hal (ca. 1,92 x 1,60m) met garderobe en rechts de deur naar de volledig betegelde toiletruimte (ca. 1,40 x 0,86m/ 2019) met wandcloset, modern fonteintje en cassette radiator. Naast de garderobe is de meterkast (6 groepen/ 1x aardlek). In de hal een mooie keramische vloertegel die doorloopt over de gehele begane grond. Via de hal toegang tot de woonkamer (ca. 7,80 x 4,78m) met open (leef)keuken (ca. 4,11 X 4,78m). De moderne keukeninrichting (2017) bestaat uit een op maat gemaakt keukenblok met kookeiland incl. zit-bar, een aparte ruimte waarin de koel-vries combi is ingebouwd en nog een losse unit met lades net voor de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van geïntegreerde apparatuur zoals vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, combimagnetron en een grote koel-vries combi. Alle apparatuur is van het exclusieve merk Smeg en de werkbladen zijn deels van massief eiken en deels van kunststof. Tussen de keuken en woonkamer is een fraaie gashaard geplaatst die zowel vanuit de woonkamer zichtbaar is als vanuit de keuken. Daar is over nagedacht! Naast de gashaard in de woonkamer is nog een mooie nis met hier een dubbele ladenblok gelijk aan die van in de keuken. Geheel achter bij de tuin openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het extra grote raam naast de tuindeuren zorgt voor extra veel lichtinval en een prima uitzicht op de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond met schuurwerk. Onder de trapopgang is nog een voorraadkast gemaakt.

First floor

Eerste verdieping: L-vormige overloop (ca. 1,90 x 1,27 x 1,20) met toegang tot de ruime badkamer (ca. 5,29 x 1,40m) en een 3-tal royale slaapkamers van ca. 4,20 x 2,70m / 3,99 x 2,11m en 3,76 x 2,60m. Slaapkamers gelegen aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De volledig betegelde en complete badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset, designradiator en wastafel met spiegel en planchet. Een dakraam zorgt voor extra lichtinval. Plafonds op deze verdieping zijn afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat en/of tapijt. Bij de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Second floor

Tweede verdieping: voorzolder (ca. 3,50 x 1,10m) met dakraam. Hier is de aansluiting voor was-/droog apparatuur en de HR-combi cv Remeha (2018). Aan de zijkant opbergruimte bij de knieschotten. Aansluitend de super riante 4e slaapkamer (ca. 4,88 x 4,19m) met schuifwandkast, laminaatvloer, raampartij, systeemplafond en eveneens voorzien van elektrische rolluiken.

Garden

Voor-/ achtertuin, garage en tuinkamer: De voortuin is volledig bestraat met sierbestrating. De garage is in gebruik als berging met zoldertje. Voor de garage is een eigen parkeerplaats die aan de woning is toegekend. Tegenover de woning zijn vrije parkeerplaatsen. De zongunstige achtertuin op zuid is ca. 12m diep (gemeten vanaf de achtergevel aanbouw). Ook de achtertuin is bijna volledig bestraat met halverwege de tuin gemetselde plantenborders met vaste planten/struiken. Direct achter de woonkamer is een ruim terras met elektrisch zonnescherm en geheel achterin (verlaagde tuin) nog een zeer royale tuinkamer (bj. ca. 2011/ dubbelglas, tuindeuren en geïsoleerd). Hier is het lang genieten van de tuin en het buitenleven. Naast de woning is een poort met achterom. In deze tuin super veel privacy.

Details

Bouwtechnisch/overig: Begane grond en verdiepingsvloeren van beton. Kruipruimte onder woning, mangat bij trapkast. Dak woning en garage gedekt met betonnen pannen. Plat dak van bitumen. Schilderwerk buiten 2019 (schilder). Buitenkraantje bij achtergevel.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Floor plans

Extra

ZonZone

Recently viewed