Aanbod

Has received a bid.

Has received a bid.: Merelhof 39, 4921 VB Made

€289,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 145 m²
Liveable area 148 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

LET OP: OPEN HUIS ZATERDAGOCHTEND (09 NOVEMBER) GAAT NIET DOOR. U KUNT AFZONDERLIJKE BEZICHTIGINGEN INPLANNEN.

Riante, instapklare, luxe en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met aanbouw, fraaie tuinkamer, achtertuin (zuid), achterom en een stenen berging. De woning is door de huidige eigenaren in 2010/2011 voorzien van een aanbouw over de volle breedte van de woning, nieuwe natuurstenen vloer op de begane grond met vloerverwarming (als hoofdverwarming), nieuwe moderne keuken, toilet, groepenkast/ elektra... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1975
    Status Available
    Offered since 05 November 2019
  • Location

Features

Offer
Reference number 05379
Asking price €289,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 05 November 2019
Last updated 19 November 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1975
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 145 m²
Effective area 148 m²
Living area 39.24 m²
Kitchen area 11.77 m²
Content 470 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Boiler
Type of boiler HR Combi Nefit
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Gas boiler
Heating Central heating
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes

Definition

Riante, instapklare, luxe en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met aanbouw, fraaie tuinkamer, achtertuin (zuid), achterom en een stenen berging. De woning is door de huidige eigenaren in 2010/2011 voorzien van een aanbouw over de volle breedte van de woning, nieuwe natuurstenen vloer op de begane grond met vloerverwarming (als hoofdverwarming), nieuwe moderne keuken, toilet, groepenkast/ elektra leidingen en nieuwe paneeldeuren. Ook zijn alle verdiepingen voorzien van strak stucwerk. In 2013 is de badkamer vergroot en geheel vernieuwd en zijn de slaapkamers afgewerkt met nieuwe laminaatvloeren en een natuurstenen vloer op de overloop. Leuk detail hier: geïntrigeerde spots in de plinten (ook op de tweede verdieping). Buiten een ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 50m²), een royale en bijzonder ingedeelde badkamer (ca. 7m²/ met inloopkast) heeft de woning op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en op de tweede verdieping eveneens 2 ruime slaapkamers (groot ca. 15m², 10m², 10m² en 8m²), De strakke, zongunstige en uiterst sfeervolle tuin is nieuw aangelegd in 2014 incl. tuinkamer met buitenkeuken (2017). De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. Deze uitstekende, goed onderhouden gezinswoning staat in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de scholen en sportvelden. Zoekt u een luxe gezinswoning met alles erop en eraan, en ook nog eens met veel privacy aan de achterzijde? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen. Bouwjaar woning ca. 1975, inhoud ca. 470m3 en perceel groot 145m2.

Ground floor

Indeling begane grond: Berging en entree aan de voorzijde van de woning met hierachter een L-vormige hal (1,25x 4,58 x 1,71m). Geheel achterin in de gang is de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (12 groepen / 3 aardlek). Aan de rechterzijde in de hal een voorraadkast en de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset/fontein (2011). De natuurstenenvloer (leisteen/type Mustang) in de hal loopt door over de gehele begane grond met uiteraard leisteen plinten, in de hal voorzien van geïntegreerde spots. Het plafond in de hal is voorzien van dimbare spots, net als in de woonkamer en de keuken. Via de linkerzijde de toegangsdeur naar de riante en zonnige woonkamer met openkeuken. Aan de tuinzijde het zitgedeelte, halverwege het eetgedeelte en aan de straatzijde van de woning is de keuken. Bij het zitgedeelte grote openslaande tuindeuren met eveneens grote raampuien die ervoor zorgen dat wonen en buiten uitstekend in elkaar overlopen. Aan de buitenzijde bij deze pui is een klein overstek gemaakt met inbouwspots. In de woonkamer mooie sierlijstafwerking langs het plafond. In de keuken een modern/luxe keukeninrichting in U-opstelling met een zit-bar. De moderne keuken (2011) heeft een hardstenen werkblad met smetplint, hoofdzakelijk soft-close lades en beschikt over geïntegreerde apparatuur zoals o.a.: vaatwasser, oven, stoomoven, 6 pits gaskookplaat, extra grote afzuigkap en koelkast (al het apparatuur van het topmerk Miele).

First floor

Eerste verdieping: ruime overloop (ca. 2,00 x 2,91m) met toegang tot een 2-tal riante en uitstekend afgewerkte slaapkamers (ca. 4,00 x 3,76.m en 3,42 x 3,17m). De wanden op de slaapkamers zijn afgewerkt met strak stucwerk. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een mooie schuifwandkast. De luxe badkamer heeft een toegangsdeur via de overloop én de ouderslaapkamer. Doordat de badkamer vergroot is (gedeelte van overloop toegevoegd en van de slaapkamer aan de achterzijde), is een riante maar ook speelse badkamer ontstaan. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche (met ledverlichting), wandcloset, ligbad met ledverlichting, wastafel/spiegel met ombouw en een inloopkast met schuifdeur die dan uitkomt in de slaapkamer. Op de overloop een open vaste trap naar de tweede verdieping.

Second floor

Tweede verdieping: ruime overloop (ca. 2,12 x 2,89m) met de combi-cv HR Nefit (CW4) met boiler en de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Deze (natte)ruimte ligt achter 2 openslaande deuren, zodat alles netjes uit zicht is. Via de overloop toegang tot een 2-tal ruime slaapkamers (ca. 3,65 x 2,84m en 2,81 x 2,87m) beide met dakkapel. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een riante inloopkast. Ook hier strak afgewerkte muren, inbouwspots in de plafonds en radiatoren afgewerkt met radiator bekleding

Garden

Voor-/achtertuin, tuinkamer en berging: de voortuin is geheel voorzien van bestrating met aan de voorzijde een kleine border tegen de berging. In de achtertuin (zuid) een kleine, verhoogde plantenborder. Voor de rest is de tuin bestraat met fraaie terrastegels (natuursteen Belgisch graniet) incl. lijngoot, zodat het regenwater goed afgevoerd kan worden. De achtertuin heeft een moderne en strakke uitstraling. Aan de achterzijde de prachtige tuinkamer met schildak, gedekt met pannen en een buitenkeuken voorzien van een grote koelkast, opbergkastjes en spoelbak. Hier is het lang genieten van de zon, de BBQ, de privacy en de tuin. Bij de achtertuin is een achterom (poort in tuinkamer). Voor het stallen van de fietsen e.d. is aan de voorzijde bij de woning nog een berging (ca. 3,04 x 2,28m)

Details

Bouwtechnisch/overig: begane grond en verdiepingsvloeren zijn van beton en heeft geen kruipruimte. Begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). Verdeler van de vloerverwarming in voorraadkast. De woning is in spouw uitgevoerd, het dak van de woning is geïsoleerd en aanbouw spouw met isolatie. Dak gedekt met een betonnen sneldekpan. Dak uitbouw (bitumen), dak berging bitumen met grind. De berging is halfsteens uitgevoerd. Schilderwerk buitenzijde van 2018 en aanbouw van 2010.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Acquisitie op woningen of bedrijfspanden die door Zopfi Makelaardij worden aangeboden, wordt niet op prijs gesteld.

Floor plans

Extra

ZonZone

Recently viewed