Aanbod

New for sale

For sale: Zuideindsestraat 37b, 4921 XL Made

€415,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Plot size 240 m²
Liveable area 146 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Mooie, riante vrijstaande woning met inpandige garage, aanbouw voorzijde, serre, berging met tuinkamer, tuin op zuid (ca. 10m diep) en een achterom. Uniek aan deze woning zijn o.a. de royale en prachtige woonkamer met semi open keuken en open met de serre, van maar liefst totaal 60m² en de 5 slaapkamers. En uiteraard uniek is de garage (ca. 15m²) die inpandig bereikbaar is en ook kan worden ing... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, detached house
    Construction period 1974
    Status Available
    Offered since 19 November 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number 05435
Asking price €415,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 19 November 2020
Last updated 25 November 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1974
Isolations Cavity wall, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 240 m²
Effective area 146 m²
Living area 30 m²
Kitchen area 22 m²
Content 521 m³
Surface area external storage rooms 21.35 m²
Surface area external, linked storage rooms 3.65 m²
Balcony 9 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a busy street
Garden
Type Front yard
Orientation North
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler HR-combi cv Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Parking Attached stone
Has a balcony Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Drimmelen R 1278
Area 240 m²

Description

Mooie, riante vrijstaande woning met inpandige garage, aanbouw voorzijde, serre, berging met tuinkamer, tuin op zuid (ca. 10m diep) en een achterom. Uniek aan deze woning zijn o.a. de royale en prachtige woonkamer met semi open keuken en open met de serre, van maar liefst totaal 60m² en de 5 slaapkamers. En uiteraard uniek is de garage (ca. 15m²) die inpandig bereikbaar is en ook kan worden ingezet als bijvoorbeeld kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. Indeling begane grond o.a.: ontvangsthal met toiletruimte in aanbouw voorzijde, woonkamer met haard (ca. 30m²), keuken (nieuw 2016) met eetkamer (ca. 22m²), open serre met eetkamer/keuken (ca. 9m²). Indeling eerste verdieping: o.a.: overloop, een 3-tal ruime slaapkamers van ca. 16m²/ 9m² en 12m², badkamer (ca. 8m²) met balkon. Indeling tweede verdieping o.a.: overloop, 2-tal slaapkamers van ca. 16m² en 12m². Alle kozijnen (incl. de garagedeuren) van de woning zijn in ca. 2010 vervangen door kwalitatief uitstekende kunststof kozijnen (serre: aluminium/ nw. 2010) en alle met HR++ glas. Bijzonder bij deze kozijnen is, dat nagenoeg alle bovenlichten voorzien zijn van mooie glas-in-lood ramen. Dit zorgt voor een aparte uitstraling van de woning net als de tuindeuren bij de keuken en de serre met hier meerdere openslaande tuindeuren. Voor de garage een oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De L-vormige voortuin is ca. 5,50 x 5 x 1,26m en zonnige achtertuin met tuinkamer (bj. ca. 2018) is ca. 10 x 10m. Op de begane grond nagenoeg overal rolluiken. Zoekt u een courante vrijstaande woning met extra veel leefruimte dan kan dit de woning zijn waar u naar op zoek bent. Bouwjaar ca. 1974, inhoud ca. 521m³ en perceel 240m². (Pand nr. 05435)

Ground floor

Indeling begane grond: Entree aan de zijkant bij de aanbouw. Hierachter een ruime ontvangsthal (ca. 2,44 x 2,31m) met links de toiletruimte (nw. ca. 2016/ ca. 1,26 x 1,00m), de meterkast (nw. ca. 2016/ 11 groepen/ 3x aardlek) en de garderobe. Rechts in de hal de toegangsdeur met glaszetting en raam-pui naar de woonkamer. De indeling hier bestaat uit: 1e woonkamer (ca. 5,70 x 5,12m) met haard/ 2e keuken met keukenblok, zitbar en eetkamer en 3e serre met zithoek. In de woonkamer ligt een houtenvloer en bij de overgang naar de keuken een fraaie keramische vloertegel. In de woonkamer is in 2016 een nieuwe haard gemaakt (dubbelwandige afvoerpijp) met houtkachel en is tussen de woonkamer en keuken bij de trapopgang naar de eerste verdieping een voorraadkast. In de woonkamer/keuken zijn alle wanden in ca. 2016 opnieuw gestuukt en nagenoeg alle radiatoren zijn vervangen. Via de woonkamer komt met in keuken met eetkamer (totaal ca. 3,00 x 7,98m) en serre (ca. 4,20 x 2,16m). Bij de eetkamer is ook de deur naar de garage. In de keuken een modern keukenblok in hoekopstelling (ca. 2016) met tussen de keuken en de eetkamer een ruime zitbar met in de bar ook extra opberglades. De keuken heeft geïntegreerde apparatuur zoals o.a. koelkast, vaatwasser, magnetron, 5-pits gaskookplaat met gasfornuis-oven (Smeg), afzuigkap en een zwarte spoelbak met zwarte kraan. Het werkblad is van kunststof. Voorheen stond de keuken voor de serre. De huidige eigenaar heeft de nieuwe keukenopstelling verplaatst naar de andere zijde van de keuken waardoor een veel ruimtelijker en sfeervoller geheel is ontstaan. De serre (ca. 4,20 x 2,16m) maakt de woonkamer compleet. In de serre ligt laminaat. Om eventueel in de zomer de zon buiten te kunnen houden is er een zonnescherm aan de bovenzijde bij de serre. Wat een heerlijke en riante leefruimte! wonen en tuin lopen hier prima in elkaar over.

First floor

Eerste verdieping: L-vormige overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer met balkon. De ouderslaapkamers is ca. 4,01 x 4,06m en heeft ramen aan de voorzijde van de woning en een 4-tal dakraampjes (het zadeldak loopt aan de rechterzijde extra lang door tot boven de garage). De raampjes geven ook weer een speciale uitstraling aan deze slaapkamer. In de slaapkamer een houten vloer, stuc-/ en schoonmetselwerkwanden. De 2e slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 3,07 x 2,92m en heeft eveneens een raam aan de straatzijde en heeft een gelijke laminaatvloer als de overloop. De 3e slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is ca. 4,02 x 3,03m. Ook in deze slaapkamer een laminaatvloer en een wastafel met warm/koud water. De volledig betegelde badkamer (ca. 2,57 x 3,06m) is voorzien van een ligbad, douchecabine, staand closet, designradiator en een wastafel met wastafelmeubel en spiegel. De badkamer heeft een dakraam en mechanische ventilatie. Via de badkamer toegang tot het (inpandige) balkon (zuid/ 4,20 x 2,16m). Op de overloop is de toegangsdeur met de vaste trap naar de tweede verdieping.

Second floor

Indeling tweede verdieping: Overloop met toegang tot kleine ruimte met wastafel en de toegang tot een 2-tal ruime slaapkamers van ca. 5,45 x 3,00m en 3,73 x 4,08m. Bij de slaapkamer aan de straatzijde is nog een deur naar een grotere ruimte bij de knieschotten en hier loopt de schoorsteen door van de haard. De ramen in de topgevels zorgen voor de lichtinval.

Garden

Voor-/ achtertuin, garage, berging met tuinkamer: voor de garage een oprit met hiernaast de voortuin. In de voortuin een 3-tal bolacacia’s, splitborder en sierbestrating. Links naast de woning een pad met achterom en poort. De inpandige garage is ca. 5,70 x 2,71m. Hier is ook de aansluiting voor het witgoed en de HR-combi-cv Nefit ca. 2005. De garage heeft aan de voorzijde opslaande garagedeuren. De achtertuin ligt heerlijk op zuid en is hoofdzakelijk bestraat met diverse plantenborders met vaste planten, leibomen en andere struiken/bomen. Geheel achter in de tuin een houten berging (ca. 2,00 x 2,94m) voor bijvoorbeeld de fietsen met aansluitend de tuinkamer. De tuinkamer biedt in de zomer een heerlijk schaduwplekje.

Details

Bouwtechnisch/overig: verdiepingsvloeren: beton. Kruipruimte via mangat in garage. Buitenkraantje bij voor- en achtergevel. Riolering: pvc. Alleen toiletraampje is nog van hout en heeft enkel glas. Ramen van type draai-kiep. In woonkamer/keuken alle radiatoren vervangen m.u.v. raam voorzijde woonkamer en de serre. Rolluiken op begane grond m.u.v. bij serre en voordeur.

Biedingen op dit object zijn mogelijk via ons onlinebiedingssysteem (zie de knop “Bod uitbrengen” bij de woning) en uiteraard via e-mail of telefonisch.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de overeenkomst wordt niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het uitgangspunt blijft altijd “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van mindere prioriteit. Koper is in de gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed